征地补偿一一亩多少钱(征地补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-03-20 13:17:36 阅读 277

  中国一亩土地可能要交几千块钱,当然也有几万块钱的补偿。中国每亩土地的具体赔偿金额由征收方和被征收方根据补偿标准协商确定。协商确定的结果一般在征地补偿协议中注明。

  我们国家的土地一亩多少钱?

  第一,我们国家占地一亩多少钱?

  在中国,一亩土地可能要支付数千美元。具体补偿价格可以加上土地补偿、安置补贴、农村村民住宅等地上附着物和青苗的补偿费用,最终除以被征用的土地面积。

  第四十八条《土地管理法》

  征地应给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生计得到保障。

  土地补偿、安置补贴、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用应当依法及时全额支付,被征地农民的社会保障费应当安排。

  征收农用地的土地补偿和安置补贴标准由省、自治区和市辖区通过制定和公布区域综合地价来确定。区域综合地价的制定应充分考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地位置、土地供求关系、人口和经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或再次公布一次。

  除农用地以外的其他土地、地上附着物和幼苗的补偿标准由省、自治区和市辖区制定。对于农村村民的住房,应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,尊重农村村民的意愿,以重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿的形式给予公平合理的补偿,补偿因征收造成的搬迁、临时安置等费用,保障农村村民的居住权和合法的住房财产权益。

征地补偿一一亩多少钱(征地补偿标准)

  县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障制度。被征地农民的社会保障费用主要用于被征地农民的养老保险等符合条件的社会保险补贴。被征地农民的社会保障费用筹集、管理和使用方法由省、自治区和市辖区制定。

  被征收土地的农民享有哪些权利?

  征地农民享有的权利包括拟征地自主权、拟征地调查报告确定权等,具体享有的权利如下:

  1、拟征地自主权

  (1)行政单位在征地前应告知被征地农民以下信息:

  (2)征用土地的用途(征用后的用途);

  (3)被征用土地的位置;

  (4)本次征地初步拟定的补偿标准;

  (5)如何安置被征地农民。

  2、征地调查报告确定权利

  国家根据土地利用现状对被征用土地的地上附着物进行补偿,因此在征地前需要对被征用土地上的地上附着物和青苗进行调查和登记,经被征用土地的农民确认后作为补偿依据。

  3、听证权

  (1)在征收土地审批之前,制定补偿标准和安置方案时的听证权

  被征地农民可以申请听证会。听证会由当地国土资源管理部门组织。参与听证会的主体应包括被征地农民、被征地集体组织和其他有利益的当事人,并邀请相关专家学者参加听证会。申请人可以委托1-2名代理人参加听证会。听证会的申请可以包括:被征地的用途、补偿标准、安置方式、类型、年产值、地上附着物的类型和数量等。

  (2)征地批准文件发布后,制定征地补偿安置方案听证权

  征地实施机关将拟定的征地补偿方案报有权机关审批后,依法发布《补偿安置方案公告》,征地实施机关再次听取被征地农民的建议,被征地农民仍有权申请听证。

  申请听证的,应当自《补偿安置方案公告》之日起10日内向市县国土资源行政管理部门提出,申请主体为:被征地农村集体经济组织、被征地农民或者其他权利人。土地行政机关在研究被征地村民意见或者听证后,应当根据相关法律、法规和批准的征地方案修改补偿安置方案。

  4、征地批准文件的自主权

  被征地农民有权知道被征地事实,市、县人民政府有责任公开征地许可机关、批准文号、许可时间和许可目的。

  农村征地分配不合理该起诉谁?

  1、在这个时候,农村征地分配不合理的政府起诉实施征地行为,提出行政诉讼。

  县级以上地方人民政府应当按照法定程序对我国征收土地进行公告和组织实施。

  县级以上地方人民政府拟申请征地的,应当对拟征地现状进行调查和社会稳定风险评估,并在拟征地的乡(镇)和村、村民小组范围内,至少30天内公布征地范围、土地现状、征地目的、补偿标准、安置方式和社会保障,听取被征地农村集体经济组织及其成员、村委会及其他利益相关者的建议。

  2、如果征地补偿不合理,可以向当地县级政府报告,如果不能解决,可以向省级土地管理部门报告。

  如果觉得土地补偿分配不合理、不合法,可以去法院起诉。法院起诉的程序与其他一般民事诉讼相同,但补偿分配不公平、不合理、不合法的证据必须有目的地提供,法院应当作出判断。集体经济组织成员因未取得实际土地承包经营权而提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向相关行政管理部门申请处理。人民法院不予受理集体经济组织成员用于提起民事诉讼分配的土地补偿金额。

本文关键词: 征地补偿

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