商铺遇拆迁的价格是多少(商铺拆迁补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-04-23 13:26:59 阅读 559

  店铺拆迁时不会得到赔偿,但会得到赔偿,大概会得到几百万的赔偿。需要注意的是,在拆除店铺之前,我们应该遵守一定的程序。拆迁前需要申请房屋拆迁许可证,制定补偿安置方案。

商铺遇拆迁的价格是多少(商铺拆迁补偿标准)

  第一,商铺遇拆迁的价格是多少?

  商店在拆迁时不会赔偿,而是赔偿。赔偿价格如下:

  商店如被拆除,可获得数百万元的赔偿。具体赔偿金额为下列补偿项目相加:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋而造成的搬迁、临时安置赔偿;

  三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

  市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征收人给予补贴和奖励。

  商店被拆除了,如果想要得到三倍的赔偿,可以和拆迁方商量。

  一般情况下,如果店铺拆除,会有补偿,但不会支付三倍。因为我国没有法律明确规定店铺拆迁会赔偿三倍。具体补偿方案取决于当地政府发布的具体公告。政府拆迁一般会根据当时房地产的市场价格和店铺的评价结果给予合理的补偿,不低于市场价格。

  第二,商铺拆迁程序

  具体的商铺拆迁流程如下:

  申请房屋拆迁许可证,发布拆迁公告;

  书面通知拆迁范围内的拆迁户,进行补偿登记;

  制定补偿安置方案发布公告,根据群众意见修改相关方案;

  与被拆迁户签订拆迁补偿安置协议,落实拆迁补偿安置方案。

  三是商铺拆迁纠纷诉讼时效

  房屋拆迁纠纷诉讼时效为六个月。

  2.房屋拆迁补偿纠纷一般属于行政案件,适用于行政诉讼时效。行政诉讼时效为六个月,自知道或应知道行政行为之日起计算。

  3.人民法院不予受理因房地产提起诉讼的案件自行政行为之日起20年以上,其他案件自行政行为之日起5年以上提起诉讼的。

  法律依据:根据《中华人民共和国民法》第一百八十八条,一般诉讼时效和最长权利保护期间向人民法院要求保护民事权利的诉讼时效期为三年。法律另有规定的,按照其规定。

本文关键词: 商铺拆迁

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