店铺拆迁承租人有没有补偿(店铺拆迁租户补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-04-23 13:25:03 阅读 1118

  店铺拆迁承租人有补偿。当事人因拆迁而消除租赁合同的,可以要求房屋所有人支付合理的费用,如补偿安置费、搬迁费、家电移动损失费等。一般来说,房屋拆迁补偿是根据房屋面积计算的。

  第一,店铺拆迁承租人有没有补偿?

  商店拆迁承租人有补偿。

  双方有权要求房屋所有人支付安置费、搬迁费、家电移动损失费和运营损失费,以消除租赁关系。如果双方消除租赁关系,可以要求赔偿代替租赁房屋的租金价差损失费和房屋装修费。

店铺拆迁承租人有没有补偿(店铺拆迁租户补偿标准)

  二是房屋拆迁补偿是按人头还是面积?

  根据我国相关法律规定,房屋拆迁补偿不是按人头计算的,而是按面积计算的,房屋面积一般以房产证规定的面积为准。

  《国有土地上房屋征收评估办法》第九条

  房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织相关单位对被征收房屋进行调查,明确评估对象。评估对象应全面客观,不得遗漏或虚构。

  房屋征收部门应当向委托的房地产价格评估机构提供征收范围内的房屋状况,包括已登记的房屋状况、未登记的建筑物的认定和处理结果。调查报告应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

  房屋拆迁安置费用是多少?

  每人取得的房屋拆迁安置费用如下:

  草房每平方米补偿1900元。

  砖房每平方米补偿2400元。

  捣碎或预制砖混凝土结构房屋每平方米补偿2800元。

  建筑物(二层以上)每平方米补偿3300元。

  地面(下)附属物使用等价补偿标准。

  6.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租赁费等)每户2万元。

本文关键词: 拆迁补偿

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