农村拆迁房屋如何计算补偿(农村拆迁房屋的最新政策)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-04-23 13:29:49 阅读 686

  农村房屋拆迁补偿的计算分为三个部分。一是农村房屋征收补偿,按平方米价格计算;二是农村房屋征收周转补偿,按被拆迁居民人口每月补贴;第三,房屋征收奖励补偿,按照国家政策确定。

农村拆迁房屋如何计算补偿(农村拆迁房屋的最新政策)

  农村拆迁房屋如何计算补偿?

  农村房屋拆迁补偿金额计算如下:农村房屋征收补偿金,按被拆迁房屋结构和折旧程度划分,按平方米价格计算;农村房屋征收周转补偿费,按临时居住条件划分,按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;农村房屋征收奖励补偿费,由当地人民政府根据当地具体情况和国家相关法律政策确定,不得随意变更。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  市、县人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋而造成的搬迁、临时安置赔偿;

  三是对征收房屋造成的停产停业损失进行补偿。

  第二,要求拆迁补偿的诉讼时效

  拆迁补偿的诉讼时效为六个月,自知道或者应当知道行政行为之日起或者被侵犯之日起计算。当事人应当在诉讼时效范围内提出诉讼请求,20年以上拆迁补偿的诉讼法院不予受理。

  第四十六条行政诉讼法

  公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。人民法院不予受理因房地产提起诉讼的案件自行政行为之日起二十年以上,其他案件自行政行为之日起五年以上提起诉讼的。

  第三,拆迁对房屋有什么要求?

  房屋拆迁要求是取得行政许可证,具体如下:

  1.获得项目立项。根据现行政许可法的规定,所有行政许可证必须公示,未经公示无效的,必须听证涉及普通人的重大利益。

  获得规划许可证。当前实施规划管理的手段通常是一书两证:《项目选址意见书》、建设用地规划许可证、《建设工程许可证》。房屋拆迁主要要求有建设用地规划许可证,建设用地规划许可证应当征得附近人的同意,根据之前的项目选址意见。

本文关键词: 拆迁补偿 农村拆迁

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