征地补偿时,如何计算宅基地补偿(征地宅基地补偿标准)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-03-02 13:22:51 阅读 152

  征地补偿时,宅基地补偿应根据宅基地上附着物的价值计算,即根据房屋面积、折旧水平等因素计算。如果征地补偿方案不满意,可以要求听证,也可以在实施时要求政府调解。

  第一,征地补偿时,如何计算宅基地补偿?

  征地补偿时,宅基地补偿按被拆迁房屋的结构和折旧程度计算,按平方米价格计算;宅基地周转补偿按临时居住条件划分,按被拆迁房屋居民人口每月给予补贴;宅基地奖励补偿由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定。

征地补偿时,如何计算宅基地补偿(征地宅基地补偿标准)

  第二,我们国家征地手续

  我们国家征用土地需要办理以下手续:

  预征通知。国土行政管理部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

  现状调查和确定。当地国土资源部门应当对拟征用土地和地上附着物的现状进行调查。

  征求意见,组织征地听证会。

  组织、批准和报告征地材料。

  征地审查,审批。省国土资源厅批准市县人民政府报告的征地材料。

  6.征地公告。

  在两次公告之后,将被征地农民的权力告知。

  8.土地征收补偿安置计划的许可和交付。

  对于征地补偿安置方案不满意怎么办?

  对于征地补偿安置方案不满意,可以在不同阶段以不同的方式维护权益。

  1.在征地补偿安置方案公告阶段,被征收人或其他权利人对方案有不同意见的,可以表达意见,也可以要求举行听证会。

  2.对实施征地补偿安置方案有异议的,有权要求县级以上人民政府协调。如果协调失败,允许征地的人民政府将裁定。

  征地补偿安置方案不服的,应当先向被申请人申请行政复议,允许补偿安置方案的人民政府。如果行政复议结果不服,可以向人民法院提起行政诉讼。

本文关键词: 征地补偿

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