签订安置补偿协议前应注意哪些事项(拆迁补偿安置协议的签署)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-04-23 13:31:42 阅读 889

  签订安置补偿协议前,需要注意的问题是主体是否合理,补偿总额和各种补偿内容,履行程序是否合法。拆迁补偿诉讼时效为6个月,20年以上的法院不予受理。

签订安置补偿协议前应注意哪些事项(拆迁补偿安置协议的签署)

  第一,签订安置补偿协议前应注意哪些事项?

  签订安置补偿协议前,应注意以下事项:主体是否合理,可以承担法律责任的主体;补偿金的总额和各种补偿内容、补偿金的支付时间和方式、安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;违约责任是否约定;履行程序是否合法;是否有不公平的条款等。

  拆迁补偿诉讼的时效是什么?

  拆迁补偿诉讼时效为六个月,自知道或者应当知道行政行为之日起或者被侵犯之日起计算。公民、法人或者其他组织因不可抗力或者其他不属于自己的原因耽误起诉期限的,不计入起诉期限。

  第四十六条行政诉讼法

  公民、法人或者其他组织向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。法律另有规定的除外。人民法院不予受理因房地产提起诉讼的案件自行政行为之日起二十年以上,其他案件自行政行为之日起五年以上提起诉讼的。

  第三,拆迁补偿一直没有给予怎么办?

  拆迁补偿从未向被征收人发出催告,督促征收人尽快支付,或者提交申请,由房屋拆迁管理部门裁定。裁定结果完成后仍未解决的,可以依法向法院提起诉讼。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

  根据本条例的规定,房屋征收部门和被征收人签订了补偿协议,包括补偿方式、补偿金额和支付期限、产权转让房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,另一方可以依法提起诉讼。

本文关键词: 拆迁安置补偿协议

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