拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因安置给被拆迁人或承租人的房屋，主要分为两类，

　　一是因重大市政工程搬迁而建设的配套商品房或配购的中低价商品房;

　　二是因房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或代为安置人购买的中低价商品房。

　　关于拆迁安置房的上市交易，需要结合具体情况进行分析。这类房屋是因搬迁而建造的，被征收人以较低的价格取得的房屋。根据不同的地方政策，这类房屋的上市交易也有不同的限制。一般来说，取得所有权后5年内不得上市的限制较多，如北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市国土资源局关于加强三定三限三结合定向安置房产权登记和上市交易管理的通知》(京建法[2014]13号)规定，取得所有权后5年内不得上市交易。

　　因此，由于旧村改造，一些集体土地上的房屋也是拆迁原村民房屋后用于安置的房屋。但是，有些地区的情况比较复杂，需要检查是否为集体产权。如果用于补偿的房屋是集体产权，在产权形式变更前可能无法上市交易，但变更后是否受五年限制，需要按照当地政策法规确定。

　　看完以上描述，相信大家对安置房的拆迁有了一定的了解，那么如果目前需要购买相关房屋，应该注意哪些问题呢?首先，家庭成员同意出售吗?由于这类安置房系对家庭的补偿涉及到每个家庭成员的安置利益，如果家庭成员之间没有达成协议，购房手续就会出现瑕疵;其次，需要明确房屋的土地性质和取得土地使用权的方式。如果是划拨土地，买受人在办理过户登记手续时，需要在符合当地安置房拆迁相关规定的前提下缴纳土地出让金，增加购房风险。

　　以上关于拆迁安置房的总结希望对您有所帮助。与商品房不同，拆迁安置房的手续和转让会比较麻烦。为避免意外入坑，如果您在生活中遇到此类房屋的销售问题，建议及时委托相关律师咨询。