拆迁空挂户可以赔偿吗

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-06 02:55:20 阅读 406

  拆迁的空挂户是指房屋所有人的户口在这个住址但是却不居住于此的一个特殊情况的,对于这种空挂户如果还是属于被拆迁人的就是可以依法进行补偿的。下面就让华荣律师事务所小编为大家带来拆迁空挂户可以赔偿吗的相关内容,一起来看看吧。

  一、拆迁空挂户可以赔偿吗

  “依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果空挂户是属于被拆迁人的, 是被拆迁房屋的所有权人,就能取得拆迁的经济补偿。所谓空挂户,是指只有户口在其住址,而落户人实际却不居住在这一住址的现象。”

  二、拆迁补偿

  房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

  拆迁住宅房屋补偿

  拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

  拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

  拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

  拆迁非住宅房屋补偿

  拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

  三、拆迁补偿流程

  (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

  (二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

  (三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  (四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  (五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

  (六)裁决拆迁。

  (七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

  以上就是华荣律师事务所小编为大家带来拆迁空挂户可以赔偿吗的全部内容。拆迁的补偿是根据相应的具体房屋面积以及户口数量来进行的。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询华荣律师事务所的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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