城市棚户区改造归哪里管(城中村拆迁改造)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-03-23 13:13:04 阅读 723

  城市棚户区改造由地区人民政府管理。事实上,当地人民政府主要负责当地的拆迁和征收工作。棚户区的改造属于搬迁工作之一,当地人民政府应负责。如果双方发生纠纷,也可以向当地人民政府申请行政裁决。

  第一,城市棚户区改造归哪里管?

  城市棚户区改造归区域人民政府管理。

  (一)国家建设部主管全国城市房屋拆迁工作,其主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、政策、监管、检查和指导当地房屋拆迁工作。

  (二)房屋拆迁是指建设单位或个人因国家建设、城市改造、市容整顿、环保等需要,拆除现有建设用地上的房屋,转让安置房屋所有人或用户,并根据情况给予一定补偿的活动。

城市棚户区改造归哪里管(城中村拆迁改造)

  第二,房屋拆迁的形式是什么?

  (一)人民政府组织统一拆迁。也就是说,拆迁、补偿、安置等工作由人民政府或其专门委托单位统一进行。这是国家倡导和鼓励的拆迁方式。“有条件的城市和城市实行综合开发的地区,应当实行统一拆迁。”

  (二)自行拆迁。是指拆迁方自行对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员上岗前必须在拆迁主管部门进行培训,取得拆迁资格证书。

  (三)委托拆迁。是指拆迁方委托他人对房屋拆迁进行补偿和安置。受托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

  棚改拆迁补偿标准如何计算?

  (一)具体的计算方法还取决于地方政府的具体规定,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,

  它是以类似房屋的市场价值作为补偿的计算基础。在棚户区改造中,国有土地上房屋的拆迁补偿通常分为货币补偿和产权转换两种形式。

  二是货币补偿。房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、搬迁补助费等补助费用。

  三是产权置换。通常是拆一还一。也就是说,拆一平米就补偿一平米。一般而言,对棚户区改造,应优先选择原地回迁。

  在日常生活中,大部分都是处理棚户区改造中的一些问题,可能并不是特别完善。事实上,棚户区改造主要是为了社会公共利益的需要,因为有些棚户区存在很大的安全隐患,也会影响城市环境。当然,拆迁后也需要补偿。

本文关键词: 城中村拆迁 棚户区改造

特别声明

  本网为非营利性普及房地产领域法律知识公益网站,所刊讯息仅仅出于传递更多信息之目的及用于学术探讨和实务交流,该等行为既不意味着本网对其真实性、准确性进行判断,亦不构成本网出具任何用途之意见或建议。若所刊文章有来源标注错误或冒犯了您的合法权益,请权利人持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
上一篇:房屋拆迁光伏如何赔偿(拆迁补偿规定)
下一篇:拆迁能补偿多少钱看哪方面(拆迁补偿标准)