拆迁协议签订后，房屋拆迁相关行政许可证可以反悔，确定违法行为;房屋估价机构估价不合理;协议存在重大误解和不公平;未成年人、限制行为能力人签订协议等。

　　第一，拆迁协议签订后，什么情况下可以反悔?

　　签订拆迁协议后，可以反悔的情况如下：

　　1.取消或确定与房屋拆迁相关的行政许可是违法的。房屋拆迁依赖于政府的行政许可。如果政府的行政许可被撤销或确认为违法，则签署的《房屋拆迁补偿协议》的合法性存在问题，当事人可以依法要求确定《房屋拆迁补偿协议》无效。

　　2.房屋评估机构违法或不合理。房屋拆迁依赖于房屋评估机构的评估行为。如果房屋评估机构不依法选择，或者房屋评估机构不依法评估，或者房屋评估结果不公平，当事人可以依法要求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议》。

　　3.协议存在重大误解和明显不公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议》过程中出现其他重大误解和明显不公平的情况，如果一方利用欺诈或胁迫的手段，或者利用他人的危险，使另一方在违反真实意思的情况下订立合同，受害方有权要求变更或撤销合同。

　　4.未成年人和有限行为能力的人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议》是由家庭中的成年人和有限行为能力的人签署的，则可以承认该协议无效。

　　在上述情况下，房屋拆迁当事人可以反悔《房屋拆迁补偿协议》，向人民法院提起民事诉讼，要求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议》，或者确认《房屋拆迁补偿协议》无效。

　　第二，签订拆迁协议后多久才能拿到拆迁款?

　　双方同意签订拆迁协议后多久才能拿到拆迁款。一般在拆迁补偿安置协议中明确规定，如果协议对方未能在约定时间内支付拆迁补偿，被拆迁人可以根据拆迁补偿协议主张违约责任。作为被拆迁人，需要特别注意拆迁协议中拆迁款的总额、支付期限、支付方式以及违约责任的约定，以保证被拆迁人在发生纠纷时能够以最低的成本维护我们的合法权益。

　　签订拆迁协议要注意什么?

　　签订拆迁协议的注意事项如下：

　　拆迁补偿方案公布的内容是否一致;

　　2.违约责任是否有明确的约定;

　　被拆迁房屋的位置等信息是否准确;

　　其他注意事项4.。