拆迁补偿协议可以撤销。如果协议内容公平，因重大误解订立的合同，以欺诈胁迫方式订立的合同，可以依法撤销。如果拆迁补偿协议丢失，可以向拆迁部门申请补发。

　　第一，拆迁补偿协议可以撤销吗?

　　拆迁补偿协议可以撤销。拆迁补偿协议可以在以下前提下撤销：

　　首先，在签订拆迁补偿协议时，拆迁人与被拆迁人或房屋承租人显得不公平;

　　二是拆迁人与被拆迁人或房屋承租人因重大误解而签订的拆迁补偿协议;

　　三是拆迁人与被拆迁人或房屋承租人在违反对方真实意思的情况下，以欺诈手段订立拆迁补偿协议;

　　四是拆迁人与被拆迁人或房屋承租人以胁迫的方式，在违反对方真实意思的情况下订立拆迁补偿协议;

　　五是拆迁人与被拆迁人或房屋承租人趁人之危，在违反对方真实意思的情况下订立的拆迁补偿协议。

　　二是拆迁补偿协议丢失怎么办?

　　如果拆迁协议丢失，可以持身份证、房屋产权证等材料申请补发。在报纸上公示丢失信息后，可以携带申请证明、报纸声明和具结书到当地拆迁部门办理拆迁补偿安置协议。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定，签订补偿协议，包括补偿方式、补偿金额和支付期限、产权变更房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等。补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

　　三是可以用拆迁协议抵押贷款吗?

　　不行，拆迁补偿安置协议只是债权凭证，不是物权凭证，不能用于抵押贷款。拆迁协议的主要内容：

　　拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;

　　2.安置房屋的面积、标准和位置;

　　产权转换房屋差价支付方式及期限;

　　搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

　　5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准及支付方式;

　　6.解决违约责任和争议的方法;

　　当事人约定的其它条款。