房屋拆迁补偿，就是指因我国基本建设、大城市更新改造、整治市容市貌和生态环境保护等必须，由施工单位或自己对现有土地上的房子完成拆卸，对房子使用者或使用人开展转移安装 并视状况给与一定赔偿的主题活动。

　　因为城市规划建设和国家专项工程建设的必须 ，务必对大城市集体土地的所有权推行初次分配，进而做到土壤资源的合理布局，使土地资源利用率利润最大化。这通常就必须拆卸很多老房，在原来土地资源上实现新的房产开发基本建设。可是因为农田的地面上附属物凝固了原客户的资产与人力资本，而且是原客户、居民不可或缺和制造的主要物质生活，因此在再基本建设环节中，务必对原客户、居民的损害给与合理赔偿，并对其开展合理的安装 。

　　1、核查。

　　拆迁方接到征收土地批件后，最先要到公安局、房管所站抄写征收土地范畴内的居住人口，及其所有房屋状况，按报表逐一备案，并上门服务很多核查。

　　2、逐项走访调查。

　　拆迁方应创立动迁工作组，对任何的被拆迁方逐项走访调查，全方位开展宣传策划触碰，掌握被拆迁方的拆迁补偿安置心愿。

　　3、定编动迁方案。

　　依据核查的情形及其我国、地区相关动迁的法律法规，立即定编动迁方案和动迁计划方案，明确动迁時间、动迁流程和动迁方式。

　　4、申请办理动迁。

　　拆迁方持相关的我国批件、动迁方案和动迁计划方案，向本地动迁主管机构提交申请。经申查准许并领取动迁许可证书后，即可开展动迁。

　　5、传出动迁公示。

　　动迁许可证书一经准许派发，动迁主管部门应将拆迁方、动迁范畴、动迁限期等以公示或其它方式给予发布，与此同时应做好房屋拆迁补偿的宣传策划、表述工作中。

　　6、签订合同。

　　在通告要求的期限内，拆迁方与被拆迁方应按國家和本地域有关安装 、赔偿的相关要求在自行、有偿服务的根基上签署合同书。协议书应确立补偿办法和金额、安装 总面积和地址、拆迁衔接方法和期限及其合同违约责任等。协议书经协商一致，应送动迁主管部门报备和公证处公正。

　　7、执行动迁。

　　被拆迁方拆迁后，拆迁方应立即在准许的