在农村如今开展房子的房屋拆迁是十分普遍的事儿，其缘故就是目前的城镇化基本建设飞快必须 的土地资源太多了，在房子完成动迁以前是必须签署相对应的协议书的。下边就要华荣律师事务所我为各位产生农村自建房拆迁补偿协议內容涉及哪些的相关内容，一起来瞧瞧吧。

　　一、农村自建房拆迁补偿协议內容涉及哪些

　　动迁合同书一般状况下应应用省、市(县)市人民政府房产管理单位统一印刷的文字，其內容具体包含：赔偿方式和赔偿额度，支付方式和支付限期，安装 用地的总面积、地址和层级，拆迁衔接方法和衔接限期，合同违约责任，被告方觉得理应签订的别的条文。

　　动迁合同书签署后，务必送房屋拆迁补偿主管机构办理备案，并可以向公证处申请办理公正。

　　但在拆卸依规托管的住房时，代管人是房屋拆迁补偿主管机构的，赔偿、安装 协议书务必经公证处公正，并理应申请办理证据保全。与此同时，被拆迁方应将原来土地使用权证、房子不动产产权证或是应用证实交到拆迁方，由拆迁方交房产不动产属管理方法机构申请办理销户登记。

　　二、房屋拆迁补偿方法

　　贷币赔偿

　　贷币赔偿是利用不一样的法律规定根据由专业性的资产评估机构对被动迁房子开展专业性的定价，转化成有据可循的多元化构成的赔偿额度。

　　产权年限换置

　　产权年限换置也称之为产权年限替换，依据评价方法不一样，有二种换置方法。使用价值规范产权年限换置指的是按照法定条件，根据对被拆迁方房子的使用权使用价值开展评定，以后再以新创建住宅的产权年限给予使用价值的等额的换置。总面积规范产权年限换置指的是以房子总建筑面积为基本，在应安装 范围内不清算价差的外地产权年限房子替换。

　　融合型赔偿

　　说白了，这类赔偿方法是指既给贷币赔偿又给产权年限换置。

　　因为在我国城镇化进程与别的众多各种因素，造成 房子价格和土地价格的过高，因而导致了众多不能够仅仅用贷币赔偿或是产权年限换置处理的难题，因此 就产生了贷币赔偿和产权年限换置结合的赔偿方法。

　　三、动迁公正

　　国务院办公厅公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求：赔偿、安装 协议书签订后，能够向公证处申请办理公正，并送房屋拆迁补偿主管机构办理备案。拆卸依规托管的房子，代管人是房屋拆迁补偿主管机构的，赔偿、安装 协议书务必经公证处公正，并申请办理证据保全。

　　房屋拆迁补偿协议书公正针对健全拆迁补偿协议內容，维护保养受害人的合法权利，防止房屋拆迁补偿纠纷案件，平稳房地产管理纪律，确保房屋拆迁补偿、安装 主题活动顺利开展，推动社会主义社会经济社会发展和房地产的进步有着关键实际意义。

　　给予原材料

　　拆迁方与被拆迁方理应一起到有地域管辖的公正提交申请，填好公正申请表格，并给予：

　　(1)拆迁方的主体资格证实和代表者身份证证件，被拆迁方的身份证证件和居住证明，代管人、委托人的委任书或别的托管、商标授权资质证实：

　　(2)动迁企业应给予县之上政府部门房子主管机构颁布的房屋拆迁补偿计划方案等;

　　(3)被拆迁方应给予具有被动迁房子的使用权或所有权的资格证书或证明文件;

　　(4)房屋拆迁补偿协议书文字(公证机关能够代被告方拟订);

　　(5)别的相关的证明文件。

　　常见问题

　　申请办理房屋拆迁补偿协议书公正理应留意：

　　(1)房屋所有权人已身亡的，理应先申请办理继承公证，再申请办理房屋拆迁补偿协议书公正。

　　(2)归属于一共有房地产的，要特别注意避免忽略别的共有些人。

　　(3)依据要求，房屋拆迁补偿协议书应报房屋拆迁补偿主管机构办理备案。公证机关应提示被告方留意这一点。

　　之上便是华荣律师事务所我为各位产生农村自建房拆迁补偿协议內容涉及哪些的所有内容。房屋拆迁补偿的协议书是必须 符合对应的协议书的文件类型的，因此要多多的注意了。假如你也有大量的法律问题，热烈欢迎资询华荣律师事务所的有关拆迁动迁律师，她们会给你作出技术专业的解释。