农村拆瓦房全部要拆吗?有补偿吗

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-06 02:55:28 阅读 591

  在我国广大的农村,大家都知道,一般都是独门独户的形式,而这些房子中很大一部分是瓦房,那么在农村地区,如果瓦房需要拆迁,会不会有补偿呢,需不需要全部拆掉呢,接下来由华荣律师事务所小编为大家带来农村拆瓦房全部要拆吗?有补偿吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、农村拆瓦房全部要拆吗

  目前来说,并不是所有农村的拆瓦房都会拆迁,但农村瓦房如果存在崩塌的危险,那么可以向当地村民委申请农村危房改造。

  拆除瓦房的原因如下:

  其一,国家是为了鼓励农民建造新的平房或者楼房,这也是国家“改建计划”的一部分,将农村的土墙房屋拆除,建造更加牢固的平房或者楼房,这也符合新时代的要求。毕竟楼房、平房要比土墙房结实太多,如果遇到地震、自然灾害,平房的抵御能力肯定是要远远超过土墙房的。

  其二,就是为了新农村的面貌着想,现在农村百分之九十的家庭都是修建的楼房或者平房,如果偶然看着一个非常破旧的土墙房,显然是影响农村的美观的,城市里还讲究市容,农村自然也需要。当然,国家并没有强制要求拆除土墙房,如果农民现在依然居住在土墙房中,其实也是可以不拆除的。

  第三,就是要减少农村土地资源的浪费,农村的土墙房子大多无人居住,很多土墙房子都成了断壁残垣,但是农民依然没有拆除。这类土墙房子不仅影响美观,同时也浪费了大量的土地资源。根据《土地管理法》来说,农民修建新房之后,旧房屋是需要拆除掉的,所以说这类房屋拆除也是在情理之中。

  当然,农民也不需要担心,如果你的土墙房依然在使用,并且保存还是非常玩好的,完全可以继续使用,也不会强制拆除,只是自己主动拆除会给予一定补贴!

  、瓦房被拆有补偿吗

  首先要看你家的老瓦房属于哪种性质,目前国家重点补贴的危房改造对象有低保户、分散供养五保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户。

  (1)申请程序:农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。

  (2)补助标准:农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。据了解五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋有两万元左右的补助,修缮加固户有六千块左右的补助。

  注意:危房改造补助必须由《农村危险房屋鉴定技术导责(试行)》鉴定为C级或D级危房,才能申领,具体的补助金额也由当地村集体发放的实际金额为准。

  三、农村瓦房拆迁价格是多少

  农村拆迁补偿价格:

  (1)农村草房补偿1900元/平米;

  (2)砖瓦房补偿2400元/平米;

  (3)砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

  (4)二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

  以上是华荣律师事务所小编为大家整理的关于农村拆瓦房全部要拆吗?有补偿吗的相关知识,农村地区的瓦房一般是全部都要拆掉的,至于补偿,一般都会有,毕竟房子属于资产的一种。大家还有相关的问题欢迎咨询华荣律师事务所的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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