购买拆迁安置房时，一般需要注意以下问题。第一点是要注意资金安全，不要一次性全额支付;第二点是要注意约定房产转让和房屋交付的时间，需要共有人签字;第三点是要注意防止一个房间多卖。

　　购买拆迁安置房一般要注意哪些问题?

　　1.购买拆迁安置房的注意事项如下:注意签订原户主房产证后的交易合同进行交易过户，或在交易时到公证处进行相应的交易公证;注意资金安全，不要一次性全额支付;注意约定房产过户和交付时间，要求共有人签字;注意防止一个房间多卖。

　　2.《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

　　房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并向同级人民政府土地管理部门申请变更土地使用权登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府变更或变更土地使用权证书。法律另有规定的，按有关法律规定办理。

　　法律依据：3。

　　根据《中华人民共和国民法》第二百一十条，房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律和行政法规规定。

　　二是买卖安置房需要缴纳哪些税费?

　　需缴纳契税、交易费、所有权登记费和取证费。

　　什么是安置房?

　　安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁居民进行安置的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等因素，被拆迁人或承租人居住的房屋被安置。

　　安置房能买卖吗?

　　安置的对象是拆迁户。这类房屋的买卖不仅受到法律法规的限制，还受到地方政府政策的限制，与普通商品房交易有很大不同。但是，如果拆迁安置房获得产权，并且没有规定对外销售的限制，或者限制转让的期限已经满了，这样的拆迁安置房和普通商品房没有区别，这样的安置房可以买卖。

　　安置房买卖合同怎么写?

　　安置房买卖合同应当注明房屋的详细信息、房屋内部设施、支付方式、期限、双方当事人的权利和义务以及违约责任的承担。