对于大多数拆迁户来说，这是一件快乐而麻烦的事情。由于拆迁后没有房屋，需要签订一系列协议。在签字过程中，我们应该注意陷阱。

　　一.签订拆迁补偿协议需要注意什么?

　　1.要对当前形势有清醒的认识

　　任何旧城改造项目都经过了地方政府的立顶.规划.许可是获得当地政府的许可。特别是在倡导改善政府环境的前提下，政府为开发商提供的服务更加全面和到位。在这种情况下，没有特殊的关系，没有特殊的背景，没有特殊的能力。不要质疑项目本身。从法律角度来看，项目研发不会有问题。因此，明智的选择应该是顺其自然，做好.物质.经济.准备过渡用房。

　　2.需要全面掌握拆迁项目的补偿安置政策

　　根据《国务院城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何拆迁项目都有详细的拆迁补偿安置政策。这项政策将以不同的方式通知该地区的拆迁户。我们不能忽视相关的拆迁补偿安置政策。正确的态度是认真学习相关政策，积极争取自己的合法权益。

　　3.要有一种平和的心态

　　房除房屋是个人无法改变的现实。面对这个现实，情绪会变得复杂，但我们必须理性，不要心存感激“钉子户”首先，我们不应低估地方政府做好拆迁工作的能力和信心。第二，不要冒险。根据法律规定，对于未达成拆迁补偿协议的被拆迁户，特别是重庆，可以通过行政手段或法律手段强制拆迁“钉子户”曝光后，在拆迁工作中，特别是在采取行政或法律手段时，会更加果断，不会拖拖拉拉。

　　4.要充分利用现有政策，争取拆迁补偿利润最大化

　　拆迁是无情的，操作是深情的。拆迁人员不仅是政策的执行者，而且必须按照政策办事。在这一点上，被拆迁户必须尊重拆迁人员的个性，不要责骂拆迁人员.即使是恶意诽谤，正确的方法是积极配合拆迁人员，强调拆迁前后的困难，提出自己的想法和要求，努力争取拆迁人员的理解，采取人性化经营，充分利用生活政策，争取拆迁利益最大化。

　　5.仔细阅读拆迁补偿安置协议，避免协议陷阱

　　对于拆迁补偿安置协议，如果采用货币补偿，必须明确货币金额、支付方式、支付地点.是否一次性付款等。;如果是产权交换，必须明确房屋的位置.楼层.面积.朝向.是否装修等。

　　二.不能签订拆迁补偿协议

　　1.不能签订空白协议

　　被拆迁人应注意以下条款：

　　(1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限;

　　(2)安置用房面积.标准和地点;

　　(3)房屋产权转换的差价支付方式和期限;

　　(4)搬迁期限.搬迁过渡模式和过渡期;

　　(5)搬迁补助和临时安置补助或停产停业损失的标准和支付方式;

　　(6)违约责任和争议解决的形式;

　　拆迁补偿协议的内容必须具体明确，不得签订空白协议和内容协议。

　　虽然在拆迁补偿协议中选择空白协议和不明确但在实际的权利保护过程中，被拆迁人往往因为难以提供证据而陷入被动。

　　提醒被拆迁人不要签署协议不明确的协议。在签署之前，他们必须仔细审查各种条款。同时，他们可以在签署赔偿协议时积极保存音频和视频证据。

　　2.不合理的内容不能签

　　拆迁补偿协议的不合理情况在实际拆迁过程中很常见。为了节约拆迁成本，降低补偿，拆迁方一般以威胁和诱导的形式与被拆迁人签订不合理的拆迁补偿协议。

　　三.谁签署了拆迁补偿协议?

　　房屋征收部门与被征收人签订拆迁补偿协议的核心。

　　根据本条例的规定，房屋征收部门和被征收人应当采用补偿方式.补偿金额及支付期限.用于房屋产权交换的地点和面积.搬迁费.临时安置费或周转房.停产停业损失.搬迁期限.过渡方式和过渡期限等事项，签订补偿协议。

　　补偿协议签订后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。