近年来，征地拆迁项目越来越多。许多地区将进行征地拆迁或房屋拆迁。法律在不断完善，因此对征地拆迁知识作出了新的规定。以下拆迁律师将详细介绍这方面的新规定。我希望你们能一起了解征地拆迁的内容。

　　最新拆迁规定

　　第一，这些类型的房子没有证件也要赔偿

　　农民家中从祖先那里传下来的房子，特别是从20世纪50年代到60年的房子，由于特殊的时代背景，即使没有任何证书，也是合法的，可以得到全额补偿。新房子的新规则，旧房子的旧规则。简单地说，只要房子是按照当时的政策规定建造的，就可以得到补偿。祖先的房子代代相传，只要确定成功就可以得到补偿。由于城市发展，需要规划和拆除房屋，这在城市周围很常见。

　　二、新增拆迁过渡费

　　在拆迁过渡期，农民可获得至少2万元的安置补偿和安置补助(包括宅基地).配套设施.租费.每户2万元)等。

　　三、双向补偿法

　　房子被拆除后，你不仅可以得到农民屋的补偿，还可以得到宅基地的补偿。如果你的家人或朋友的家被拆除，那时不要少拿!农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人。因此，在以前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。但是，从一开始，农民不仅可以获得农村房屋的补偿，还可以获得宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从下一年开始，拆迁补偿的范围将不限于农村房屋，主要包括两个方面：一方面，农民的固定资产：农村房屋和房屋的装修;另一方面，其他资产：地面附着物补偿，如农民的果园、菜园或水井厕所。

　　四、拆件补偿的两种方式

　　补偿有两种方式：一种是金钱补偿，即根据农民损失利益的总额化为金钱补偿rmb第二种补偿是等价置换，即农民可以在政府规划区域内按照多退少补的原则购买商品房，以弥补自己的损失。被征用土地的村庄或村民组织制度被撤销，组织制度虽不撤销，但不具备异地建房条件的，被拆迁农民应当按照多退少补的原则，在政府规划区购买商品房，以弥补损失。农民可以随意选择其中一个!

　　五、拆迁补偿算法

　　拆迁补偿金额=宅基地面积*农民房屋评估安置费附属物的补偿价格

　　其他建筑物，拆迁补偿范围：包括农民房屋.房屋的装修.以及医院的附属物，如农民自己的果树.还有厕所.水井等建筑。此外，还有农民的安置费。今年的补偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖钢筋混凝土，房屋2800元/平方米;建筑物(超过2元)3300元/平方米;使用等效补偿原则(较低)的附件;安置补贴。

　　六、停产停业损失赔偿

　　非住宅经营房屋的补偿费用，由于属于个别情况，补偿标准不能统一，一般由双方协商确定，协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估和确定。家用电器和设备的转移也参照上述方法进行。一般按市场价格补偿，目前家用电器费：空调200元，有线电视150元，电话88元，热水器100元等.例如拆迁时市场价格上涨也相应增加补偿。

　　不过为统一.为方便起见，各县市将根据市场价格出具具体的补偿标准，具体金额以发布时出具的补偿标准为准。

　　七、三种禁止拆迁行为

　　以下三种拆迁行为在种拆迁行为：

　　1.禁止强拆暴拆等行为;

　　2.农村拆迁政府必须出具相应的拆迁文件，包括拆迁费用补偿、拆迁事件、农民转移事件等;

　　3.严禁先拆迁后补偿。做好取证工作。

　　当房屋被暴力拆迁时，尽量拍照取证，主要拍摄领导和强制拆迁过程，然后启动司法程序，确定强制拆迁主体.确定强制拆迁以申请国家赔偿是非常有帮助的。一旦强制拆迁发生，就无法恢复。此时，只有通过法律手段保护自己的权利，我们才能尽可能地弥补损失并获得赔偿。此时，当事人应通过专业的法律知识和熟练的诉讼，立即联系征地拆迁专业律师.谈判策略，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。