在房屋拆迁案件中，不仅会涉及腾空人与被腾空人之间的问题，还会涉及到腾空人之间的利益分配不均(被腾空人不是单一主体，有可能被腾空人是几个人)，或者赔偿金由一个人独立承担。

　　在这种情况下，很容易造成被腾空人员之间的差异。一些被腾空的人没有得到拆迁补偿。此时，利益受损的拆迁方应如何寻求帮助?小编在本文中阐述了拆迁补偿纠纷。

　　基本案件

　　张某与刘某夫妻关系，生有王一、王二、王三、王四、王五等五个儿女。王二与石某夫妻关系，王三离婚，有一女小王。

　　自1986年4月以来，刘某他的儿女王二、王三、王四一起住在丰台区的一个院子里。1996年2月，经北京市丰台区某村委会批准，刘、王三等人共同出资4万元，将医院原有房屋改造为北六房。

　　张某死于1974年;

　　2008年，王一去世，无子女，无配偶;

　　刘某于2015年去世;

　　王三于2014年去世。

　　上述人员在去世前没有留下遗书。王二于2014年去世。2016年，在别人不知情的情况下，石与北京一家投资管理中心签订了《腾退补偿安置协议》，获得了较高的腾退补偿安置费，并购买了多套安置房。因此，小刘向法院提起诉讼，要求分割涉案拆迁补偿金。

　　案情分析

　　——本案的诉讼是房屋拆迁款。

　　首先，本案中的争议点在于如何确定房屋的份额。家庭共同财产是家庭成员在共同生活期间共同创造的财产。因此，在确定房屋份额时，应考虑家庭成员的年龄、出资能力、结婚生子的情况，并根据房屋建设时间和出资情况确定各方的房屋份额。

　　其次，根据《腾退补偿安置协议》，本案涉及的庭院应获得腾退补偿，包括房屋补偿、宅基地使用权补偿、各种补偿补贴和奖励。因此，除了房屋份额的分配外，还应考虑宅基地费用的分配。

　　根据《民法典》第209条的规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后生效;未经登记不生效;第二百一十四条规定，房地产物权的设立、变更、转让、消灭应当依法登记的，在房地产登记簿记载时生效。

　　根据《宅基地腾退补偿安置办法(决议案)》，涉案房屋的宅基地使用权人应当按照宅基地审批文件确定，“被腾退人”是指宅基地许可文件中记载的宅基地使用权人，因此所涉及的庭院的宅基地使用权应为刘，宅基地使用权补偿费也应由刘享有。根据《民法典》第1123条的规定：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠协议的，按照协议办理。继承人死后，应当依法继承。宅基地使用权补偿费由继承人依法继承。

　　一般来说，本案是由房屋拆迁补偿安置纠纷引起的家庭财产分析和继承纠纷，明确了争议房屋各权利人取得权利的原因、数量、后续拆迁利益金额及相关利益分配依据。对于涉及的资金，应明确区分不同资金对应的份额。

　　作为一个复杂、困难、典型、有争议、具有示范价值的案件，本案的推理必须与案件事实和法律纠纷密切相关，充分论述证据采纳的理由、案件事实认定的理由、法律依据与案件事实具有法律逻辑关系的理由。

　　律师提醒

　　律师最后应该提醒你，征地和房屋拆迁通常涉及巨大的补偿和安置利益。被拆迁人感到拆迁安置权受到损害的，应当及时咨询专业律师，及时维护其合法权益，充分把握维权机会，以保护其利益!