在大多数情况下,每个家庭都有一个宅基地,而且大多数家庭都是一个家庭和一个房子。如果他们遇到任何事情,他们有最终决定权。那么,如果一栋房子里有两户人家怎么办?谁的家?
现实生活中,一户两宅的情况也很多,那么在土地确权登记工作中,一户两宅怎么登记呢?
1.权利可以单独确认。如果一个宅基地有两户人家,两户可以协商确定各自的宅基地面积。达成协议后,确定的面积将以自己的名义确认。
2.如有争议,应在争议解决后进行确认和登记。在一个宅基地里,住着两户人家,他们不知道自己的面积有多大,也无法通过谈判达成协议。在不让步的前提下,属于民事纠纷。在这种情况下,只有在纠纷解决后,权利才能得到确认和登记。
3.两户协商,一户确权,另一户放弃确权。农村村民只能拥有一个宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
一个家庭只能有一个宅基地,两个家庭可以有两个宅基地。然后,如果一个家庭有两个家庭,两个家庭可以一起谈判,一个家庭可以确认现有宅基地的权利,另一个家庭可以放弃权利。确认权利的家庭可以给予放弃权利的家庭适当补偿。
放弃权利确认的家庭可以向村集体申请宅基地建设和使用,然后进行权利确认和登记,不仅可以解决一户两户的问题,而且两户都有宅基地,符合一户一户的规定。