被征地人提问:你好，律师。我想问一下，在拆迁过程中，拆迁评估人不具备法定评估资格，作出的裁决或赔偿决定是否有效。
律师问答：拆迁评估不仅是征地方确定安置补偿结果的重要依据，也是拆迁户获得公平合理补偿的依据。因此，拆迁评估的专业性和重要性要求评估人员具备相应的资质和能力，以准确确定房屋的位置、用途、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等重要因素。
在实践中，征地拆迁评估机构相对混乱。出具评估报告的评估人员不具备法定评估资格的，应当依法撤销相应作出的裁决或者赔偿决定。
拆迁评估人不具备法定资格确定的拆迁补偿有效吗？（房屋被征收人的认定条件）
来源：上海市华荣律师事务所
2022-05-31 13:07:09
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