房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿(违法拆除房屋赔偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-01-28 13:19:39 阅读 478

  房屋被非法拆迁后的补偿范围应包括哪些?北京盈亭律师事务所的专业律给你解答。房子拆了怎么办?哪些方面可以赔偿,包括哪些范围,听盈亭律师给你讲解。

房屋被强拆后应该获得哪几项赔偿(违法拆除房屋赔偿)

  房子本身的价值。

  我们所说的房子的价值可以根据被拆迁房屋的实际价值来索赔。比如参考周边类似房地产的市场价格。当你意识到被拆迁的风险时,你必须从里到外保存你的房子的视频证据。

  选择固定的参考对象拍照,以便在非法拆迁时保存证据,并在主张赔偿时进行相应的评估。

  损坏物品等赔偿。

  这些财务损失和房屋装修相应损失的赔偿。强制拆迁发生时,房屋内的物品往往没有时间转移。当然,有时候可能会帮你转移一部分,但必然会遭受一些损失。对于这方面的一些损失,我们可以要求赔偿。具体赔偿损失需要根据实际情况进行估算和举证。

  如果你有自己的证据保存,可以根据证据的视频直接估算。如果没有保存证据,通常在你个人合理陈述的范围内进行估计。

  店铺等租金损失。

  如果一些租来的房子涉及到一些租金损失。比如你的店铺被拆了。一般情况下,你的店铺一个月的租金可能是1万或者2万。因为强制拆迁,房屋无法继续租赁,这方面的损失应该得到相应的赔偿。以及搬迁、临时安置等其他补偿,需要在损失范围内计算。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

  县级主管部门屋的市,县级主管部门对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,除房屋价值补偿外,还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补贴和奖励等。

  如遇非法拆迁,仍面临无固定住所、租赁合同违约、生产合同、供货合同违约等情况。因此,被征收人可以向征收人主张赔偿上述费用。

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