一般情况下，房屋拆迁补偿协议一旦签订，双方必须履行合同，不得反悔。然而，由于拆迁涉及到的法律关系较为复杂。在下列四种情形下，房屋拆迁补偿协议都可以被撤销。

　　征地拆迁是以行政机关为准的，在行政许可行为被撤销或认定不合法的情况下，在此基础上签订的拆迁补偿协议的合法性是个问题。然后，当事人可以依法请求确认房屋拆迁协议无效。

　　如房屋评估机构未依法选定、评估机构未依法评估、评估结果未被评估单位评估，当事人可依法申请变更或撤销拆迁补偿协议书。

　　如在签订房屋拆迁补偿协议过程中，存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺骗胁迫或乘人之危，使另一方违背真实意思，订立合同的情形，受害一方有权请求变更或撤销合同。

　　若签订拆迁补偿协议的未成年子女，在约定期限内签字的，可被认定为无效。

　　在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁者之间的争议焦点主要集中在补偿标准问题上，对于被拆迁人而言，应注意：首先，确定拆迁补偿协议的主体是谁，法律规定了市拆迁补偿协议的主体是谁。二是核实补偿安置协议内容是否齐全，协议内容正确。再次，看赔偿金额是否合法，是否参照周边市场价格，是否符合重置成本，是否能保证生活水平不下降。四、拆迁协议是否对方当场签字，是否还给您留下一份，是否有对方盖章。审查违约责任，约定按时履行没问题，但是如果不能按时履行怎么办?你自己能否接受。

　　按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十五条，“房屋征收部门和被征收人依照本条例的规定，一是赔偿方式、赔偿金额及支付期限，用于产权调换房屋的位置、面积、搬迁费用、临时安置费用或周转用房，停工停工损失、搬迁期限、过渡期、过渡期、过渡期，签订补偿协议。赔偿协议签订后，一方当事人不履行赔偿协议规定的义务，另一方可依法提起诉讼。

　　被征收人对补偿协议的内容，必须逐字仔细阅读征收补偿协议内容。本协议是否包括详尽、准确的被征收房屋的基本资料，主要考察房屋的面积和用途。该协议是否包含明确合法的拆迁补偿方式，主要是看被征收人是否有权选择安置方式。最终，看协议是否包括临时安置补助，搬迁期限，过渡期等。

　　此外，拆迁户在阅读赔偿协议的时候，一定要仔细看是否存在违约条款。如当时有约定违约责任，则征收方的责任亦好追究，并能及时止损。拆房一定要注意，空白协议必须让征收方当场填好，拆迁户核对无误后再签字。不管征用方给的补偿条件是多么“诱人”，请各位明示一定要让征用方拿出白纸黑字的书面补偿协议，千万不要在最后关头只听信口头协议。

　　附：房屋拆迁补偿协议主要内容：

　　(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。

　　至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式的不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。