签定拆迁协议应注意哪些事项?

　　拆迁协议是确定拆迁方和被拆迁方之间权利义务关系的重要依据，在签订协议时要仔细阅读有关条款，下面我们来看看签订拆迁协议时要注意哪些事项?

　　1.根据2020年1月1日起施行的新《土地管理法》，国家征收土地的，按照法定程序批准，经县级以上地方人民政府予以公告和组织实施。因此，只有县级以上人民政府才有权组织实施土地征收行为，因此在签订拆迁协议时，要确认对方是否为县级以上人民政府或者其委托的主体。

　　2.协议的主要条款要具体，清楚。签定拆迁补偿协议，拆迁方要选择好拆迁补偿方式。选货币补偿的，要将拆迁补偿总额.各项明细.支付时间.支付方式都要写在拆迁协议里，选择产权置换的，安置点的面积是.安置点的位置，安置点.交付时间等等要在拆迁协议里写清楚，避免拆迁方反悔或者产生不必要的纠纷。

　　3.警惕空白合同。所说的空白协议就是在协议中未注明拆迁补偿款等重要内容，没有明确约定拆迁双方的权利分配，许多关键地方没有填写内容，是空格。实务中，经常有征收方拿空白合同让被征收人来钱，要想主要解决这类协议存在很大的法律风险，即使双方都说当时谈得很好，因为没有条款约束，违约成本低，拆迁方反悔的话，维权的难度很大。

　　所以，被拆迁人在与拆迁人签订补偿协议时，要增强自己的防范意识，明确协议的签署主体，仔细阅读协议条款，确认双方的权利。

　　议定事项都写进了协议里，再来签!