拆迁房房产证办理花费为是多少？若对这种难题拥有相近或一致的疑惑，坚信在认真看了接下来的内容后，一定会有一定的获得、有所裨益。下面便是由华荣律师事务所我产生拆迁房房产证办理花费为多大的关于专业知识，以供各位参照参考。

　　一、回迁房办理房产证需多少费用？

　　1．房产契税：

　　（1）1997年10月1日前签订合同的按6％扣除。

　　（2）1999年7月30日前签订合同的按3％扣除。

　　（3）1999年8月1日后签订合同的总建筑面积在144／㎡下列，且套内总建筑面积在120／㎡下列、交易量价格在4600元／㎡下列、小区容积率在1.0之上，按1.5％扣除。

　　2．业务费：按3元／㎡扣除。

　　3．评估费：

　　（1）100㎡以内的按90元／宗扣除。

　　（2）100—200㎡的按100元／宗扣除。

　　（3）每增100㎡另收10元。

　　4．测绘工程费：

　　（1）50㎡以内的按80元／宗扣除。

　　（2）50—100㎡的按120元／宗扣除。

　　（3）101—200㎡的按160元／宗扣除。

　　（4）201—300㎡的按200元／宗扣除。

　　5．合同印花税：按房子原价的0、03％扣除。

　　6．备注名称：

　　（1）合同印花税在申请办理完税凭证或办理证件证实时交纳。

　　（2）业务费、评估费、测绘工程费在申请办理买卖公证证明文件时交纳；

　　（3）之上收费标准只仅供参考，一切按政府机构终收费标准为标准。

　　二、拆迁房房产证办理要缴税吗？

　　1．赔付的拆迁房总面积在拆迁补偿协议的赔偿范畴内，不用再行缴税；当赔付的拆迁安置房总面积超过拆迁补偿协议赔偿范畴的，则必须缴纳房产契税。

　　2．依据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：

　　（1）被动迁房子的本人按照房屋拆迁补偿安装协议书获得贷币赔偿，再次购买一处房子的（即贷币赔偿安装），买房卖价款中未超过动迁赔偿款的部分免征契税；超过动迁赔偿款部分，应按融入征收率缴税。

　　（2）被动迁房子的部门和本人按照房屋拆迁补偿安装协议书再次承担还建房子（即房屋所有权替换安装），不补交产权年限替换差价款的，免征契税；应补交产权年限替换价差的，对补交款部分，按税率征缴税。

　　3．实际的交纳税金的状况，必须了解本地的政府部门或者房屋交易。

　　三、拆迁房的楼盘优点

　　1、是新房出售，并且初期的拆迁安置房有一些的地理环境优异，住宅小区配套设施较健全；

　　2、房型适度，以小两室、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的房型占绝大部分，并且绝大多数为高层建筑

　　3、政府部门统建的住房品质相对平稳；

　　4、拆迁安置房借助自然地理优越性和住宅小区配套设施优点，增值比例与经济发展周期时间符合，涨幅较快

　　更主要的是，这种拆迁安置房要是没有产权年限，价钱大多数会比市场价低。

　　自然，还有一个客观因素，拆迁安置房的客户通常享有好几套楼盘，使其有售卖的需要和很有可能。

　　之上便是由华荣律师事务所我梳理整理的有关于拆迁房房产证办理花费为多大的关于专业知识，根据以上內容，坚信很多人都对拆迁房房产证办理花费为是多少拥有一定的了解，之后再应对如此的难题再也不能觉得繁杂，能够 达到事倍功半、得到解决。假如再有其他法律问题，热烈欢迎资询华荣律师事务所动迁拆迁律师。