拆迁办。房屋征收补偿公司

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-16 02:40:28 阅读 364

拆迁办。房屋征收补偿公司办公室是按照新拆迁法,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,而设的一个单位。作用上和过去的拆迁办是一个类型的。

由于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条:市、县市级市人民政府承担主管机关的房屋征收补偿与赔偿工作中。

市、县市级市人民政府确认的房屋征收补偿单位(下列称房屋征收补偿单位)组织实施主管机关的房屋征收补偿与赔偿工作中。因此才把拆迁办改名为房征办。

实际工作中:

1、承担区域内房屋拆迁补偿管理方法,贯彻执行我国、省、市动迁管理方法法律法规、政策法规。宣传策划实行城区、经济开发区房屋拆迁补偿管理条例。

2、审理动迁申请办理,验审相关文档、证件材料。申请办理动迁审核办理手续。到市房管所单位申请办理动迁公示和动迁通告。

3、承担资产评估公司、动迁企业、老房拆除公司早期销售业绩的调研工作中。根据招投标明确工程项目的评定企业、拆卸企业和动迁执行企业。

4、承担委托授权书的申请办理,授权委托拆迁补偿协议的签署,监督动迁执行企业搞好房屋拆迁补偿安装合同的签署和办理备案。

5、承担向法院明确提出强迁申请办理并相互配合机构行政部门强迁。

6、审理房屋拆迁补偿综治办资询。

7、请市房管所单位适用依规裁定区域内房屋拆迁补偿纠纷案件。

8、承担拆迁补偿安置资产和拆迁安置房建设工程资产的监管、管理方法、审核、派发工作中。搞好工程项目的统计分析、归纳工作中,报市财政局审批。

9、协助城镇、街道办事处会办动迁工作上的疑难病症。

10、承担拆迁安置房的调整工作中,并协助动迁人民群众到房地产单位申请办理房地产所有权证及土地使用证,搞好拆迁安置房分派的清算工作中。

11、机构动迁工作员专业技能培训和绩效考评工作中。

12、帮助纪检组单位严厉查处动迁工作上的违反规定、违反规定、违法行为。

13、创建动迁档案资料规章制度,严苛搞好档案资料的管理方面。

14、帮助搞好拆迁房基本建设工作中,申请办理安置房建设的有关办理手续,给予安置房建设设计规划标准。

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