商品房一楼院子拆迁有赔偿吗

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-06 02:55:26 阅读 460

  商品房只要被确定是拆迁范围的,不管其原本建筑是什么类型的,对其都是有相关的补偿的,但是前提是该建筑是属于合法建筑,违法建筑是不会对其赔偿的。那么今天就跟华荣律师事务所小编一起来看看商品房一楼院子拆迁有赔偿吗以及相关问题的解答是怎样的吧!

  一、商品房一楼院子拆迁有赔偿吗

  依据最高人民法院的相关批复规定,对房屋进行拆迁时,对拆迁中的院落和空应该进行相应的经济补偿。

  通常情况下,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。

  二、商品房拆迁法律依据有哪些

  1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

  看到这里,华荣律师事务所小编相信你也了解了相关的知识内容了,商品房在进行征地拆迁的时候,是需要根据具体的征地拆迁方案来进行确定的,才能计算具体金额。好了以上就是商品房一楼院子拆迁有赔偿吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。

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