企业拆迁补偿可以获得多少补偿款

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-06 02:55:10 阅读 390

  企业遇到拆迁时,有可能面临一段时间的停产停业并且需要重新找新的地方开始经营,在这个过程中会耗费很多人力、物力以及财力,所以政府为了弥补企业的损失也会给予一定的经济补偿。那么企业拆迁补偿可以获得多少补偿款呢?下面华荣律师事务所小编就给大家详细介绍一下。

  一、企业拆迁补偿可以获得多少补偿款

  企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

  1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  二、拆迁补偿费用

  1、设备搬迁安装费

  对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。

  2、解聘员工的安置补偿费用。

  因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

  三、相关法律依据

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1、被征收房屋价值的补偿;

  2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第十八条规定,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  对于企业拆迁补偿费用的数额法律没有明确的规定,补偿费用主要集中在拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用、奖励费用这四个方面。以上就是华荣律师事务所小编为大家带来的企业拆迁补偿可以获得多少补偿款问题的解答,如果您对企业拆迁补偿还有其他疑问的话,可咨询华荣律师事务所律师,他们将为您解答。

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