房屋拆迁补偿价=农村宅基地区位优势弥补价

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-03 06:00:00 阅读 403

  赔偿标准将按房屋拆迁补偿价计算方法执行,即:房子房屋拆迁补偿价=农村宅基地区位优势弥补价×农村宅基地总面积 被动迁房子重设成全新价。标准规定农村宅基地被拆迁人均赔偿总面积操纵在100-150平米。

  北京国土规划和房屋管理局动迁处责任人洪生刚简介说,农村宅基地区位优势弥补价按本地普通住房参考价,由县区市人民政府参考一定時间、一定地区内一般商品住宅平均价、城市规划建设等情形综合性明确;房子重设成全新平均价指一定時间、一定地区内的被动迁农村宅基地房子重设成全新平均值,关键包含建筑物原材料和室内装修资金投入等耗费,实际规范由县区市人民政府依照相对应范围内自建房基本建设状况明确,信用额度大概为每平米400到70零元。

  户均农村宅基地总面积,正常情况下暂统一按0.3亩,即200平方米计算。以经济发展可用住宅或其它房子定项安装 被拆迁方的,测算房屋拆迁补偿时,本地普通住房参考价各自为经济发展可用住房子价格或定向安置房屋价。

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