违建强拆会有补偿吗(违建强拆的法律程序)

来源:上海市华荣律师事务所 2023-03-13 13:16:30 阅读 266

  违章建筑被依法拆除,无法获得赔偿。如果违章建筑被拆除,当事人不满意,可以向当地公安部门寻求帮助,也可以向法院提起行政诉讼。如果建筑被非法拆除,当事人可以向有关部门索赔。

违建强拆会有补偿吗(违建强拆的法律程序)

  一是强拆违章建筑能否获得赔偿?

  拆迁违章建筑不能赔偿。违章建筑不符合法律规定的,城乡规划主管部门责令停止建设或者限期拆除后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,不需要赔偿就可以直接强制拆除。

  《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

  县级以上地方人民政府城乡规划主管机构责令停止建设,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设;如果仍然可以采取纠正措施清除对规划实施的影响,限期改正,处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者非法收益的,可以处以建设工程造价10%以下的罚款。

  二是房屋被非法强拆怎么办?

  非法强拆的一般维权方式如下:

  当面临非法损害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达收据。

  当受到侵害时,立即报警求助。

  受到侵害后,要求立案调查,追究侵权人的刑事责任。

  在适当的时候,向法院提出行政复议或行政诉讼,行政不作为。

  三是强拆违章建筑如何获得赔偿?

  根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十四条规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监管,依法处理违反城乡规划的建设。

  在做出房屋征收决定之前,市、县人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑进行调查、认定和处理。对被认定为合法建筑和未超过许可期限的临时建筑,应当予以补偿;对被认定为违法建筑和超过许可期限的临时建筑,不予补偿。

本文关键词: 违建强拆 强拆赔偿

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