首先，上海卢湾区的征地拆迁流程是怎样的，拆迁补偿标准的明细

　　一般而言，工作步骤如下：

　　(一)拆迁方申请房屋拆迁许可证。

　　二是房屋拆迁主管部门根据房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

　　三是房屋拆迁主管部门和拆迁方向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、说明工作。

　　(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过许可期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿可分为一般情况下的补偿和特殊情况下的补偿。一般情况下，补偿分为货币补偿和房屋产权转换和结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况下，被拆迁人不能选择补偿，或者只能作为货币补偿，或者只能作为房屋产权转换和结算价格。差。

　　(五)拆迁方与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

　　(六)裁定拆迁。

　　(七)强制拆迁。在强制拆迁之前，拆迁方有义务向公证处申请有关拆迁房屋的证据保全。

　　补偿决定应注明哪些内容?

　　赔偿决定应明确以下内容：

　　补偿方式、补偿金额和支付期限;

　　用于产权转换房屋地址、面积、搬迁费用、临时安置费用;

　　停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限;

　　(4)对被征收人进行货币补偿或产权转换选择;

　　(5)被征收人的赔偿金已经存入银行专用账户;

　　(6)作出补偿决定的依据、理由;

　　(7)被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼、申请行政复议、提起行政诉讼的权利;

　　其它事项(8)。

　　如何应对以暴力、威胁等方式阻碍依法进行房屋征收的问题?

　　根据规定，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任，通过暴力、威胁等方式阻碍依法开展的房屋征收和补偿;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。