拆迁怎么补偿宅基地(拆迁宅基地的补偿方式)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-11-03 13:22:06 阅读 282

  宅基地拆迁补偿包括基地补偿费.房屋补偿费及装修费.安置费和搬迁费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.根据我国现行法律和实际情况,补偿非住宅房屋经营损失等。

拆迁怎么补偿宅基地(拆迁宅基地的补偿方式)

  一.如何补偿宅基地拆迁

  1.宅基地拆迁补偿包括基地补偿费.房屋补偿费及装修费.安置费和搬迁费.困难补贴和奖励.房子里各种家电的补偿.根据我国现行法律和实际情况,补偿非住宅房屋经营损失等。

  2.法律依据:根据《国有土地房屋征收补偿条例》第十七条的规定,市政府作出房屋征收决定的.县级人民政府对被征用人的补偿包括:

  (一)补偿被征收房屋的价值;

  (二)因房屋征用而搬迁.临时安置补偿;

  (三)因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。

  市.县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

  二.如何补偿集体土地房屋拆迁?

  房屋拆迁补偿集体土地:

  1.会有土地补偿费和安置补偿费;

  2.宅基地补偿价格=(当地普通住房参考价-新均价房屋重置)×户均安置面积÷平均宅基地面积;

  3.补偿房屋安置。

  4.征收土地应当公平.在不降低被征地农民原有生活水平的活水平.长期生计有保障。

  土地补偿费应当依法及时全额支付.安置补助和农村村民住房.地上附着物、青苗等其他补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  征收农用地土地补偿费.安置补置补贴标准.自治区.通过制定和公布区域的综合地价,确定市辖区。在制定区域综合地价时,应充分考虑土地的原始用途.土地资源条件.土地产值.土地区位.土地供求关系.人口和经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或再次公布一次。

本文关键词: 拆迁补偿 宅基地

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