户口迁出去了拆迁还有补偿吗(拆迁补偿户口关系)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-10-19 13:29:58 阅读 311

  所谓安置补助,是指拆迁方拆迁房屋后获得的一种补偿资金。根据相关法律法规,补偿目标必须由被征用人,即房屋所有人。没有房子是不能得到补偿的。那么,如果没有户口,拆迁就不能得到补偿吗?

户口迁出去了拆迁还有补偿吗(拆迁补偿户口关系)

  一、拆迁没有户口不给补偿吗?

  这种情况也需要补偿。

  以人口与房屋面积相结合的科学方法,充分考虑了房屋拆迁补偿标准。

  (一)被拆迁房屋属于国有土地上的房屋,征收拆迁补偿以国务院令第590号为依据,即《国有土地上房屋征收补偿条例》。根据这一规定,补偿对象是被征用人,即房屋所有人。没有房子就没有补偿。

  (2)如果被拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要法律依据是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。虽然是拆迁,但从法律关系的角度来看,是征地。

  根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费属于农村集体经济组织;地上附着物和青苗补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。

  二、安置补贴的发放

  征用土地的安置补助费必须专用,不得用于其他用途。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,由农村集体经济组织管理和使用;其他单位安置的,向安置单位支付安置补助费;不需要统一安置的,向被安置人个人或者经安置人同意后支付被安置人保险费。

  三、安置补助的计算

  房屋拆迁补偿是基于户籍补偿,还是面积补偿。

  原则上,房屋拆迁补偿是根据房地产证的面积计算的。但是,由于具体情况不同,地方政府需要结合实际情况,根据时间制定适合当地情况的补偿安置政策,进行科学合理的征收、拆迁和补偿安置,以兼顾经济社会发展和人民生活的需要。例如,在某些地方,人均住房补偿标准低于人均住房面积标准的人可以享受优惠待遇。在这种情况下,将根据注册人数进行计算。

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本文关键词: 拆迁补偿

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