申请危房改造补贴需要四个步骤:户主申请、村委会评估、乡镇人民政府审查、危房改造协议签订。申请农村危房补贴的法定条件是:申请人为房屋所有人,家庭年人均纯收入低于规定标准,现住房为砖房或茅草屋。
一、如何申请危房改造补贴?
农村危房改造申请补贴手续为:符合危房改造要求的农村户主向村委会提交申请,报县住房保障中心备案,经乡镇农村危房改造领导小组审核,乡镇人民政府批准。
具体流程如下:
1.户主申请。
2.村委会评估。村委会收到困难家庭请后,村委会召开村民代表会议进行评估,讨论是否符合改造条件,评估结果并予以公布(公示期为7天)。经评估,认为符合改造条件且无异议的,填写《农村危房改造农户审批表》,报镇人民政府审批。不符合改造条件或者对公示有异议的,不予申请。
3.乡镇人民政府审查。乡镇农村危房改造领导小组收到村委会申请材料后,组织规划、土地等部门工作人员进行家庭审查。符合条件的,由审查人员签字,报镇人民政府审查。不符合条件的,将材料退还当地村委会,并说明原因。
4.签署了一份关于重建破旧房屋的协议。农村危房改造的农民,应当与当地人民政府签订危房改造协议,明确质量标准、补贴标准和竣工期限。最后,完成验收。
二、申请农村危房补助的法定条件是:
1.申请人为房屋所有人,具有当地农业户籍并在当地居住;
2.申请人家庭年人均纯收入低于规定标准;
3.申请人现住的房屋为砖瓦房或茅草房,随时可能倒塌。
三、农村危房等级评定标准
根据房屋损坏综合评价,农村危房等级评价可分为A,B,C,D四个级别。
A等级:结构能满足正常使用要求,无危险点,建筑结构安全。
B等级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构的安全,基本满足正常使用要求。
C等级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现危险情况,形成局部危房。
D等级:承重结构已不能满足正常使用要求,整个房屋出现危险情况,形成整个危房。