房子按工程用种类各有不同，一般民用型住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑物所有权期限为40年，拆迁安置房建筑物房屋产权年限是50年。那麼有的人问，回迁安装 房屋产权证50年之后归谁呢？下边由华荣律师事务所我为各位解释，有关拆迁安置房的关于专业知识。期待对您有协助。

　　一、回迁安装 房屋产权证50年之后归谁

　　拆迁安置房50年之后产权年限归谁要依据具体情况而定，拆迁安置房的房地产限期尽管在房产证上写的是50年，可是还可以采用增加土地资源的运用时间的形式再次应用房屋。这时候房屋是归属于自个的，假如房屋要被动迁，那麼能取得房屋拆迁补偿及其安装 的地区，这时候房屋便是归属于我国的。

　　二、拆迁安置房该怎么办产权年限

　　1、拆迁安置房是不是能获得房产证不可以一概而论，这须要看其有着的产权年限是不是全产权年限，及其拆迁补偿协议上的有关要求。

　　2、最先，搞清拆迁安置房的特性针对房产证办理是非常重要的，调研清晰动迁前的产权性质，假如动迁前具有不动产登记证，仅仅动迁后房地产商沒有按时申请办理，如果有动迁合同书，尽管不便，但日后依然能够申办房产证的。

　　3、拆迁安置房的使用权一般所属本地或地区房管所单位全部。房产证是必须根据房管所单位来申请办理的，必须 依照目前的房子均值市场价的一定占比交纳花费，随后申请办理不动产登记证。

　　4、拆迁安置房假如实现了产权登记并获得房子不动产产权证，是能够挂牌上市买卖的，房子所有权资格证书(房产证)是产权人依规有着房子合法利益并对房子行占据、应用获益和处理的唯一合理合法凭据。

　　三、拆迁安置房代表什么意思

　　拆迁安置房，是政府部门开展市政道路建设规划和其它公用设施项目建设时，对被动迁居民开展安装 修建的房子。即因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而安装 给被拆迁方或承租方定居采用的房子。依据国内法律法规的要求，拆迁安置房的出让买卖必须 在得到该拆迁安置房房产证后才能够开展，这时候的产权过户买卖与一般的房子沒有任何的差别之处。安装 的另一半是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房子的农民。伴随着城市规划建设发展趋势脚步的进一步加速，政府部门尽量新创建大量的拆迁安置房，持续达到被拆迁人的要求已刻不容缓。

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