拆迁补偿款不按时发放可以要求补偿利息吗(拆迁款一直不给怎么办)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-07-26 13:12:33 阅读 1351

  根据规定,房屋拆迁时,双方将签订相关补偿协议,但有时补偿不到位。作为补偿人,他们一定很不舒服。毕竟,房子已经被拆除了。如果他们多年没有得到拆迁补偿金,他们能要求赔偿利息吗?

  一、拆迁补偿多年没拿到,可以要求补偿利息吗?

  一般来说,除非协议中规定了利息,否则没有利息。如果赔偿协议中的赔偿金额没有受到质疑,但没有得到协议中规定的赔偿金额。我们可以向法院起诉执行协议。

拆迁补偿款不按时发放可以要求补偿利息吗(拆迁款一直不给怎么办)

  根据《国有土地房屋征收补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门和被征收人应当按照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议,用于产权交换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期。

  赔偿协议签订后,一方不履行赔偿协议约定的责任的,另一方可以依法提起诉讼。

  因此,如果拆迁部门没有按照约定的时间支付赔偿金,那么被拆迁人就可以拿着协议到法院起诉执行。

  二、房屋拆迁补偿计算标准

  市场评估价格:指被拆迁房屋的房地产市场价格。是在综合分析影响房地产价格的因素的基础上,根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序选择合适的估价方法,对估价期间房地产的客观合理价格或价值进行估算和判断的活动。

  商品房平均交易价格:指同一地区、同类型普通住房商品房平均交易价格,由有关部门定期汇总确定并公布。

  重置价格:指估价机构根据估价期的价格水平,选择估价期内的建筑材料和建筑技术,确定与估价目标具有相同功能和效用的新建筑的正常价格。

本文关键词: 拆迁补偿 拆迁

特别声明

  本网为非营利性普及房地产领域法律知识公益网站,所刊讯息仅仅出于传递更多信息之目的及用于学术探讨和实务交流,该等行为既不意味着本网对其真实性、准确性进行判断,亦不构成本网出具任何用途之意见或建议。若所刊文章有来源标注错误或冒犯了您的合法权益,请权利人持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。
上一篇:2022棚改还会继续吗(棚户区改造停止)
下一篇:收到拆迁补偿决议之后还能要求提高补偿吗(拆迁补偿有争议)