在拆迁过程中，很多朋友遇到了房地产评估低的问题，谁来决定房子的价值?房子评估太低怎么办?

　　律师解读

　　1.拆迁房屋的价值取决于当地房屋的价格。《国有土地补偿条例》规定，被征用房屋价值的补偿不得低于被征用房屋类似房地产的市场价格之日。

　　2.房屋价值以评估机构的评估报告为基础。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。这意味着不同的评估机构和评估方法可能有不同的估值。

　　3.如何处理对房地产评估价值的异议?对被征用房屋的评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请评估。对评估结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请评估。

　　在房地产评估过程中，所采用的评估方法，由国务院住房和城乡建设主管部门制定，在制定过程中，应当征求公众意见。

　　拆迁是一场长期的斗争，需要全面的专业知识、全局控制和法律法规的合理运用。即使是有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新，以便冷静地分析和做出正确的判断。