家里拆迁外嫁女有补偿吗(外嫁女就拿不到拆迁补偿了吗)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-04-26 13:32:19 阅读 386

  在农村,很多子女都拥有土地。但由于封建思想的影响与法律意识薄弱的关系,导致很多女孩嫁出去以后,女孩与其家人都认为拆迁与外嫁女不再有关系。

  或者大部分出嫁女由于顾虑亲情,选择协商解决,没有去索要这份补偿。也有相关部门以传统传统习俗为借口剥夺了出嫁女的权利。

  其实外嫁女并非专用的法律术语,只是人们习惯性的称呼。外嫁女主要包括这几种情形:外嫁后户口未迁出,外嫁到城市,离婚后户口又回迁等。

  以下两个案例就阐述了外嫁女是如何通过法律途径拿到应得的拆迁补偿款的情况。

  案例一

  王女士出生于北京某县某村,在嫁到外地后户口并未迁出,而且仍承包原土地进行经营。在其嫁出之后,本村进行了拆迁,且并未对王女士有任何拆迁补偿。

  王女士在咨询了专业律师之后,得知自己是有资格得到拆迁补偿款的,便将此县人民政府告上了法院,要求对自己进行拆迁补偿。

  此县人民政府辩称王女士在拆迁前就已经外嫁,且不在该村生活,早已不属于该村集体经济组织成员,不是该村村民,没有资格享受拆迁安置补偿政策。

  最终法院判决,王女士应该享有拆迁安置待遇。其虽然已经外嫁但仍在原集体经济组织承担承包义务,实际生产生活仍然以原集体经济组织土地作为基本生活保障,故支持王女士诉讼请求。

家里拆迁外嫁女有补偿吗(外嫁女就拿不到拆迁补偿了吗)

  法律小知识:

  我国相关法律对于外嫁女能不能享有与普通村民同等的安置待遇,并没有作出不同于普通村民的特殊规定。因此在对于外嫁女的安置补偿问题上,行政机关应积极保障其居住权不受侵犯。

  在拆迁安置补偿中不能采取一刀切的手法,将外嫁女的安置补偿待遇排除在外,也不能仅仅考量婚姻、户籍等因素。《农村土地承包法》第三十条规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,不得收回其原承包地。

  案例二

  李女士家的房屋在1991年7月建成,也取得了农村宅基地使用权证,确认李女士、李女士的父亲李某与其他两名家人共4名成员为宅基地的立基人口。

  李女士在1991年12月与丈夫结婚,她的户籍也于1992年10月迁入丈夫所在村处,在该村也并未取得宅基地。故而李女士在年终分配时仍享受原村股金红利分配及土地补偿金分配。

  2008年三月,该房屋被拆迁,拆迁方向李女士的父亲支付了全部的拆迁补偿款。之后,李女士要求分割属于自己的那一部分拆迁补偿款未成,遂诉诸法院。

  经法院审批,申请建房用地时是以户为单位其中包括李女士的名字,而后李女士虽然出嫁,但是并未重新审批建房,而且每年年终依旧享受村股金红利分配和土地补偿金,实际上仍然对宅基地享有权利。所以李女士应该享有宅基地份额,最终判决李女士胜诉。

  法律小知识:

  能否获得拆迁宅基地的补偿,关键就在于是否对宅基地享有权利。有两个判断标准:1.妇女依然属于原农村集体经济组织。2.嫁人之后没有另获审批宅基地。

  在以上两个案例中,最终当事人都拿到了应得的补偿。

  但并非所有的外嫁女都可以拿到补偿,具体要根据以下因素与当地的拆迁政策来考量:

  1.外嫁女的户籍在征地补偿方案确定时是否仍在原集体经济组织。

  2.征地拆迁方案确定时外嫁女是否仍在原集体经济组织进行实际生产和生活。

  3.外嫁女是否仍以原集体经济组织的土地为基本生活保障。

  4.外嫁女所在的原集体经济组织的村民大会讨论决定的意见。

  5.外嫁女在原集体经济组织是否有履行基本的村民义务 。

  6.外嫁女是否在其它的集体经济组织享有了村民待遇。

  那在什么情况下,外嫁女一般不会得到拆迁补偿呢?

  外嫁女没有迁出户口,属于原村集体组织成员时,男方村里相关的拆迁补偿与女方无关。以及外嫁女户籍迁入男方所在地,成为男方所在村集体组织成员时,不再享有出生地相关的拆迁补偿权利。

  还有一个原则:外嫁女本人,在农村或者城镇只能享有一次分配宅基地建房或者福利性购房原则。也就是说外嫁女已经在别的集体经济组织或者城镇享有了宅基地建房、福利购房的,那么不再享有征地拆迁安置补偿。

  如果遇到在拆迁补偿的问题上有争议的时候,还需要注意不要超过诉讼时效,一般是6个月。而且当新迁入的集体经济组织遇到征地拆迁时,计算安置补助费时当然应该包含此类型的外嫁女。

  在相关的法律规定中,特别明确了注重保护外嫁女等特殊人群的合法权益。所以一旦出现拆迁补偿不合理时,可以委托专业的拆迁律师,去争取属于自己的拆迁补偿。

本文关键词: 拆迁补偿

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