在征地拆迁中,无论是农村集体土地征收还是城市国有土地上的房屋征收,面对未签订补偿协议的被征收人,征收人往往采取断水、断电、断气、断路的违法行为,迫使被征收人签订补偿协议。
为了帮助被拆迁人更好地了解相关事项,当地拆迁律师采取了断水、断电、断气、断路的违法行为。我该怎么办?给你一个法律答案,希望能帮助你维护自己的权利。
遇到断水断电后,第一时间拨打水电维修电话,说明情况要求抢修,需要注意的是,这里的电话要录音。
确定断水电的原因是供电单位还是拆迁方的故意行为。这里需要注意的是,无论是供电单位、供水单位还是报警单位,都必须采取录音措施。如果由于供应单位的问题,需要进行抢修和恢复。如果拆迁方故意行为,拆迁户应收集证据,如破坏现场视频拍照,只有有了证据,才能维权。
下一步,如果征收方初步收集非法断水断电,被征收人可以通过申请查处、复议或诉讼等法律手段维护其合法权益。
被征收人可以向房屋、土地征收行政主管部门申请查处有关断水断电的违法行为。在此过程中,有关部门不予查处的,可以申请复议或者提起行政诉讼。
律师提醒被征收人:在征收过程中,要严格遵循先补偿后搬迁的基本原则。也就是说,被征收人未签订补偿安置协议,取得补偿安置并腾空房屋搬迁的,任何单位不得采取各种手段强迫被征收人搬迁。法律明确禁止使用断水、断电、断路、断网、断热、断气等违法行为的,属于违法行为。
律师提醒各位朋友,在征收过程中,要用法律武器保护自己的合法权益,避免做一些对自己不利的事情,否则得不偿失。