宅基地确权是否按宅基地证上的面积计算。

　　不是。宅基地确权确权是根据土地实地测量面积。

　　对于宅基地面积的测量，国家也有相关规定：封闭房屋，从外墙计算面积;如果两户共用一堵墙，只测量墙的中间，连续柱也遵循这一原则。

　　选择阳台和楼梯的计算方法。对于选定的阳台或楼梯，计算面积突出垂直阴影部分。

　　平原、山区、县(市)人均耕地不超过1000平方米，每处宅基地不超过200平方米;

　　每处宅基地不得超过233平方米;

　　坝上地区宅基地不得超过467平方米。

　　各县市标准不完全一样，所以要提前了解当地确权面积。

　　根据当地耕地情况，略有不同。农村宅基地确认面积由各省、市、自治区根据当地实际情况确定。各省市一般根据山林、水田、滩涂等不同规定具体面积。

　　农村房地产确权是什么意思?

　　根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确认登记发证的若干意见》，农村集体土地确认登记发证是农村集体土地所有权和集体土地使用权的确认登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权登记发证应当覆盖所有农村集体土地，包括农民集体所有的建设用地、农业用地和未使用土地，不得遗漏。