近日，不少朋友咨询，2022年拆迁补偿到底怎么算?

　　律师回答：由于中国地域辽阔，各地区消费水平不统一，农村拆迁补偿没有统一的准确标准，但拆迁律师提醒您注意以下四点：

　　首先，拆迁方可以根据公共利益征收房屋和土地。所谓公共利益，是指修建高铁、机场、大坝等民生工程。开发商建房不是公共利益，而是商业投资。被拆迁户有权不同意拆迁;

　　第二，被拆迁户应当支持国家建设，但拆迁补偿标准不能降低被拆迁户原有的生活水平。此外，被拆迁户的社会保险应统一到省、自治区、直辖市，确保被拆迁户老有所养，老有所依;

　　第三，被拆迁户有权选择房屋交换。房屋交换是指被拆迁户按照至少1:1.1的比例对被拆迁户进行补偿安置。比如被拆迁户房屋120平方米，拆迁后就近安置或原地拆迁需要同面积的安置房才算合理补偿。

　　第四，拆迁方在搬迁前应先给予补偿。如果他们想拆除被拆迁户的房屋，他们应该先给予拆迁款。如果他们先拆房子，然后给予补偿是违法的。