没有手续的房子要拆能给赔偿吗(没产权的房子拆迁有赔偿吗)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-03-01 13:37:56 阅读 538

  房屋拆迁有补偿。补偿项目包括被征收房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿。没有相关手续吗?对于大家提出的这个问题,上海华荣律师事务所收集了一些内容来回复。让我们看看。

没有手续的房子要拆能给赔偿吗(没产权的房子拆迁有赔偿吗)

  一、无相关手续建房拆迁有赔偿吗?

  没有。没有相关手续建房可能是违法建筑。根据我国法律法规,违法建筑没有补偿。不是违法建筑,只是没有手续的,确认后可以申请拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》,对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第二十四条县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,依法处理违反城乡规划的建设。

  市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、鉴定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,给予赔偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予赔偿。

  二、拆迁房屋一般如何赔偿。

  房屋拆迁补偿方式有:异地安置、拆迁安置、支付一定补偿。根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十一条的规定,被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权交换。

  被征收人选择房屋产权交换的,市、县人民政府应当提供用于产权交换的房屋,并与被征收人计算,结清被征收房屋价值与产权交换房屋价值的差额。

  因旧城改造征收个人住房,被征收人选择在改造地段换房产权的,县级人民政府应当提供改造地段或者就近地段的房屋。

  综上所述,没有相关手续的房屋拆迁,一般没有赔偿,因为没有相关手续的房屋属于违法房屋,房屋法律明确规定,如果拆迁,不予赔偿。阅读以上内容后,如果您不了解房屋拆迁补偿的问题,可以咨询上海华荣律师事务所的律师。

本文关键词: 拆迁补偿 拆迁 无证房拆迁

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