拆迁补偿款不满意,拆迁方可以拆迁了吗(房屋拆迁补偿)

来源:上海市华荣律师事务所 2022-01-17 13:34:48 阅读 566

  拆迁补偿是拆迁户关注的焦点,也是网友关注的焦点。无论是准拆迁户还是看热闹的吃瓜人,都会有这样的疑问。当补偿协议无法与拆迁方达成协议并收到补偿决定时,如果对补偿决定仍不满意,对方是否有权拆除房屋。

拆迁补偿款不满意,拆迁方可以拆迁了吗(房屋拆迁补偿)

  拆迁户对补偿决定不满意的,拆迁方不得强行拆除房屋。

  虽然法律规定拆迁户对补偿决定不满意的拆迁方不能拆除房屋,但这也是有前提的。拆迁户在收到补偿决定后,需要在规定期限内依法申请行政复议或者提起行政诉讼进行救济。如果他们只是说他们不同意,没有提出任何有效的救济,那是不可能的。

  根据《国有土地房屋征收补偿条例》的规定,拆迁房屋应当遵循先补偿后搬迁的基本原则,任何人和单位不得通过威胁迫使暴力强迫拆迁户搬迁。

  当双方不能就赔偿达成协议时,市、县ZF将根据赔偿计划作出赔偿决定。拆迁户在规定期限内收到赔偿决定不复议、不起诉、不搬迁的,市、县ZF将依法向法院申请强制执行。

  看到这里的拆迁户一定要警惕。当他们对补偿不满意时,他们应该及时得到救济。他们必须在规定的期限内提起复议或诉讼程序。如果他们错过了期限,没有提起,也没有搬迁。因为法律没有收到拆迁户的任何异议申请,他们会认为拆迁户无理取闹被法院强制执行。不管你懂不懂法律,法律就在这里。为了自己的利益,他们必须学习法律知识。

  虽然司法强制执行是法律规定的合法强制执行程序,但拆迁户仍然认为很多地方不合理。例如,他们收到的补偿决定明显不合理。他们不懂法律。这不是强迫人们走投无路吗?这里的拆迁户不用太担心,因为申请司法强制执行需要符合条件,并按照严格的法律程序进行。

  在最高人民法院的一些规定中,我们明确表示,强制执行存在严重问题的申请不予执行。我们简要总结了不予执行的情况如下:1。与实际情况严重不符,缺乏证据的;2.没有法律依据;3.补偿不合理公平,明显侵犯拆迁户权益,导致生活无保障;4.未依法执行的。

  我们上面说的只是简单概述了一小部分,这些都充分说明了。如果补偿决定不合理、不合法,明显侵犯了拆迁户的权益,无法保障拆迁户的正常生活,即使拆迁方申请司法强制执行,也不会通过审查。

  最后,拆迁律师提醒大多数拆迁家庭朋友,如果他们在诉讼期间被对方强制拆迁决定,一般可视为无效拆迁家庭可以申请国家赔偿程序,面对其合法权益侵犯应及时提起救济程序,不要因为他们漠不关心救。

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