动迁后，被拆迁方假如住进拆迁房的，必须去房产管理局房产证办理，那麼房产证办理的成本须要多少钱呢？对于这个问题下列是华荣律师事务所我为您梳理的全新拆迁房办理房产证需要多少钱的內容，期待对您有些协助。內容仅作参考。

　　一、拆迁房

　　拆迁房，是政府部门开展市政道路建设规划和其它公用设施项目建设时，对被动迁居民开展安装修建的房子。即因城市规划建设、土地规划等因素开展动迁，而安装给被拆迁方或承租方定居采用的房子。

　　依据国内法律法规的要求，拆迁安置房的出让买卖必须在得到该拆迁安置房房产证后才能够开展，这时候的产权过户买卖与一般的房子沒有任何的差别之处。

　　安装的另一半是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房子的农民。伴随着城市规划建设发展趋势脚步的进一步加速，政府部门尽量新创建大量的拆迁安置房，持续达到被拆迁人的要求已刻不容缓。

　　二、拆迁房办理房产证需要多少钱

　　1、第一步：房产评估。

　　到所属区县或市的房屋交易服务厅。申请办理此项时先要决策由谁承担评定花费，交易双方均可，申请者要填委任书，递交房产证正本及影印件、土地使用证正本及影印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请者的身份证原件及影印件。正本在递交后可取走，自身存放防止遗失，留影印件在交易大厅就可以。

　　评定由所属的市一级房屋评估组织承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房屋评估额的0。5%，交了钱后让你二份分析报告。

　　2、第二步：交增值税。

　　到房地产所处的地税局大队或地税所申请办理。要递交买房合同正本及影印件、交易双方身份证件影印件、房屋评估汇报。（普通住宅满5年免税，不满意5年差额征收；非普通住房不够5年全额的征缴，满5年差额征收）

　　3、第三步：申请办理房产过户。

　　到房屋交易服务厅申请办理，要递交房产证正本及影印件，土地使用证正本及影印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里边內容遮挡打印成空缺表），申请者的身份证原件及影印件，完税凭证（地税局上给的物品），房屋评估汇报。

　　这也是必须交易双方都到签名，按手印，完婚的必须携带夫妇彼此的身份证号码及影印件。

　　买卖费，按房子3元/平米收，签过字后，还必须到当地的市财政局交房产契税。

　　4、第四步：领到房产证。

　　必须交评估费80元，成本费10元，合同印花税5元。

　　拆迁安置房房产证办理的花费

　　（1）拆迁安置房办房产证费用一

　　服务费由拆迁方缴纳，3元/平米。

　　（2）拆迁安置房办房产证费用二

　　评估费：由被拆迁方缴纳。在其中住房：80元/套；普通住宅：（1）100（含100）平米以内的80元/宗；（2）100—500（含500）平米以内的120元/宗；（3）500—1500（含1500）平米以内的200元/宗；（4）1500—3000（含3000）平米以内的300元/宗；（5）3000—10000（含10000）平米以内的500元/宗；（6）10000平米左右的800元/宗。

　　（3）拆迁安置房办房产证费用三

　　房屋产权资格证书成本费：一本完全免费，每提升一本收10元。

　　（4）拆迁安置房办房产证费用四

　　资格证书合同印花税：由被拆迁方缴纳，5元/本。

　　（5）拆迁安置房办房产证费用五

　　印花税率：按成交额的1‰，买卖彼此各交50%。

　　（6）拆迁安置房办房产证费用六

　　房产契税（由被拆迁方缴纳），在其中住房：按投资总额的1。5%缴纳；普通住宅：按投资总额的3%缴纳。

　　拆迁安置房办房产证费用关键也是由以上这几个层面组成，必须提醒特别注意的是，现阶段全国各地拆迁安置房办房产证费用各有不同。群众如要掌握本地拆迁安置房办房产证费用，可登陆本地房管局官网开展查询。

　　三、拆迁房的有点儿

　　1、是新房出售，并且初期的拆迁安置房有一些的地理环境优异，住宅小区配套设施较健全；

　　2、房型适度，以小两室、小三房、一部分中三房为主导，即总建筑面积120平米之内的房型占绝大部分，并且绝大多数为高层建筑

　　3、政府部门统建的住房品质相对平稳；

　　4、拆迁安置房借助自然地理优越性和住宅小区配套设施优点，增值比例与经济发展周期时间符合，涨幅较快

　　更主要的是，这种拆迁安置房要是没有产权年限，价钱大多数会比市场价低。

　　自然，还有一个客观因素，拆迁安置房的客户通常享有好几套楼盘，使其有售卖的需要和很有可能。

　　之上便是华荣律师事务所我为您梳理的全新有关拆迁房办理房产证需要多少钱的相关内容。综上所述孰知，办理证件必须交服务费、成本费、评估费这些。假如您以及别的法律法规疑惑，热烈欢迎了解大家的华荣律师事务所拆迁动迁律师。大家将诚挚为你服务。