在土地征收中，基本上全部被被拆迁人都是会特别关注一套房子的动迁量或1亩土地资源的是多少?许多小伙伴在房屋拆迁补偿评定的时候会发觉，评定工作人员精确测量的范围与房产证上标记的总面积有一些差别，那麼就来认识下房地产动迁精确测量面积怎么算吧。

　　房地产动迁精确测量面积怎么算?

　　1、长期性构造的单面房子，按一层测算总建筑面积;双层房子按各层总建筑面积的总数测算。

　　2、房屋里的隔层、插层、技术性层以及梯间、电梯厅等其相对高度在2.20米之上位置测算总建筑面积。

　　3、越过房子的安全通道，房屋里的过厅，均按一层测算总面积。过厅、服务厅内的神殿一部分，楼高在2.20米上面的，按其水平投影面积换算。

　　4、楼梯口、电梯轿厢(旅游观光梯)井、提物井、垃圾道、管井等均按房子当然层测算总面积。

　　5、房子天表面，属长期性工程建筑，楼高在2.20米上面的楼梯口、储水箱间、电梯机房及斜坡构造房顶高宽比在2.20米上面的位置，按其外场水平投影面积换算。

　　6、挑楼、全封闭式的生活阳台按其外场水平投影面积换算。封闭式阳台的确认以房子竣工验收时的情况为标准。

　　7、属长期性构造有顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积换算。

　　8、与住宅相接的有柱过道，两房子间有顶盖和柱的过道，均按其柱的外场水平投影面积换算。

　　9、房子间长期性的封闭式的空架通廊，按外场水平投影面积换算。

　　10、别墅地下室、半地下室以及对应的通道，楼高在2.20之上的，按其墙体(不包括采光井、防水层及维护墙)外场水平投影面积换算。

　　11、有柱或排架结构的门厅、门斗按其柱或排架结构的外场水平投影面积换算。

　　12、幕墙玻璃等做为房子墙体的，按其外场水平投影面积换算。

　　13、属长期性工程建筑有柱的停车棚、货棚等按其外场水平投影面积换算。

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