一、房屋拆迁补偿租用合同纠纷纠纷案件怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具备地域管辖的人民检察院提起诉讼，并递交有关的证明原材料。

3、依照人民检察院的通告准时出席参加起诉主题活动。

4、若不服气一审判决或判决，应在收到判决后半个月内或收到裁定书后10天内向型原审人民检察院或上一级人民检察院提起起诉，并提交上诉书。”

二、房屋拆迁补偿出租方能够单方面消除租赁协议吗?

房产租赁合同书碰到动迁能够单方面消除，动迁归属于不可抗拒要素。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 有下面情况之一的，被告方能够终止合同：

(一)因不可抗力因素导致无法达到协议目地;

(二)在执行时限到期前，被告方一方确立表明或是以自已的方式说明不执行关键负债;

(三)被告方一方延迟执行关键负债，经催告函后在有效期内仍未执行;

(四)被告方一方延迟执行负债或是有别的毁约个人行为导致无法达到协议目地;

(五)法律法规的其它情况。

三、房产租赁毁约纠纷案件的起诉状怎么写?

1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事诉状”。

2、注明起诉行为主体。上诉人和被告是基础的起诉行为主体。有第三人的，还需要注明第三人。

普通合伙人起诉主要的，要依照“名字，性別，中华民族，出世年月日，岗位，家庭住址，身份证号码、联系电话”的次序注明。在其中名字、性別、出世年月日(的确不清楚的能够写个大约年纪)家庭住址、联系电话5项是需要有的。

企业起诉主要的，要注明公司名称、法人代表、家庭住址(居住地)联系电话，最好是能附带其企业营业执照的影印件。

3、诉请。诉请要用编号分离，每条依照“要求依规诉请XXXXX;”的文件格式来写。此外，现在有的人民法院规定起诉状还需要注明案由。但案由并不是需要有的一部分。

4、客观事实与原因。即先表明客观事实(例如遭受损害)，再表明规定补偿的原因(实体法的要求)和提到起诉(程序法的要求)的原因。实践活动中为了更好地简单，有一些简便的案子也能不详尽注明原因，只写“依规应负责任”、“依规提起诉讼至该院”就可以。

5、文尾。文尾要写清提交起诉状的人民法院、具状人(上诉人)提起诉讼時间。向法院提交的起诉状中，务必有最少一份是由具状人亲笔写签名(盖公章、按手印)的正本。

在房屋拆迁补偿时，如果有直接证据说明出租方在此之前就了解房子要被动迁，可是向承租方瞒报了相应的客观事实，这类情形下彼此签署的租赁协议是没用的，承租方不可以追责出租方的合同违约责任，能够规定出租方担负刑事附带民事义务。