北京大城市房屋拆迁管理办法

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-10 02:25:33 阅读 416

  编写朋友:

  我家住在北京朝阳区北辰路的一独门独院(有着产权年限),因为最近将开展房屋拆迁补偿,户

  口已被冻洁(实际上 户籍被冻洁已经有十多年了,缘故都说是房屋拆迁补偿),不可以开展分

  户(亚运村公安局警务人员说:房子将被动迁,户籍已冻洁,不可以单独立户)。但上年(

  1998年)12月1日颁布的《北京市城市房屋拆迁管理办法》中,有条文表明:

  户籍冻洁期内,不可以单独立户,但军转、婚姻生活、出世,没有其列,可单独立户。

  我上年(1998年)3月已申请办理结婚登记手续,但迄今(1999年6月)管理方法单位仍不许

  我申请办理单独立户办理手续,有人说,收走到1998年12月1日的《北京市城市房屋拆迁管理办法》。

  我也不知道应该怎么办?我的合法权利遭到损害,请您帮我解释。

  ■阅读者

  北京大城市房屋拆迁补偿管理条例要求:动迁范畴明确后,区、县房地局理应通告

  相关管理方法机构在动迁区域内中止申请办理以下事宜:1、公安部门申请办理入迁居民户口和居

  民单独立户,但因出世、士兵复员退伍退、婚姻生活等须经入迁户籍或是单独立户的以外;2、市或是

  区、县房地局申请办理房产买卖、互换、赠予、租用、质押、析产等办理手续,但依老百姓法

  院或仲裁委员会起效的裁定、裁定实行的以外……公安局只要冻洁户籍,无论动迁事

  宜。

  你信上说,你们家里有私房写真一处,独门独院,将开展动迁,户籍已冻洁……你信中强

  调的一个现象是:管理方法单位说不清楚《北京市城市房屋拆迁管理办法》,不许你分

  户。根据北京大城市房屋拆迁补偿管理条例的要求:在确认的动迁区域内,中止申请办理迁

  入居民户口或住户单独立户。倘若你须经单独立户,公安局也允许你单独立户,此区域内房子也

  中止申请办理交易、互换、赠予、租用、质押、析产等办理手续。申请办理房屋所有权迁移办理手续过

  程中有多种多样办理手续必须一段时间。中止申请办理房子迁移办理手续后止步不前,对被拆卸房子

  使用权人提供赔偿。拆迁方与被拆迁方签署赔偿协议,协议书要求赔偿额度、支付方

  式、支付限期、拆迁限期和合同违约责任及其被告方商议确认的别的条文。北京房地产

  局在有关执行《北京市城市房屋拆迁管理办法》相关难题的通报中进一步确立:住

  宅房屋拆迁补偿,对被拆迁人的区划规范为:租赁的房子以租赁协议标出的租用户为标准,

  独享自住房子以不动产登记证为标准。拆迁方对被拆卸房子任何人,依照拆卸房子原工程建筑面

  积的重设价钱及成全新,融合被拆卸房子所属区位优势给与赔偿。你们家的独享房子,遇

  到动迁时,依照动迁管理条例的要求给与赔偿要求确立,不容易损害房子任何人的合

  法利益。

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