北京人均收入差别两年来呈增加发展趋势，20%高收入者人均收入是20%中低收入者人均收入的4.3倍。
中国社会科学院和北京工业大学昨日协同公布《2010年北京社会建设分析报告》，该汇报称，北京市在社会经济发展层面仍遭遇房价上涨等挑戰。
房价上涨加快资产差别
汇报强调，2009年北京市城镇居民的贫富差距做到1∶2.23。领域差别则更加显著，领域间最少月薪资与最大月薪资之比1∶8.2。城乡居民中 20%的高收益人群平均纯收入达50816元，而20%中低收入人群平均人均收入仅11729元，前面一种是后面的4.3倍。
房价上涨加快了北京市市民的资产差别。2009年北京市城镇居民收益提高了10%上下，但当初房子价格激增73.5%，今年初买一套100万余元的房屋，一年的财产盈利达70多万元。有房地产者与无房地产者的资产间距快速放大。
房价收入比达25∶1
汇报觉得，北京市商品房价格迅速增涨比较严重超出了一般家中的付款工作能力。2008年北京市城乡居民平均人均收入24725元，户均人均收入64285元，以一般家中每一户住房总面积90平方米计算，2009年11月北京住房的均价为17810元/平米，必须付款160万余元，等同于一般家中25年的人均收入，房价收入比为25∶1。
保障房不够推房价上涨
造成 全国房价上涨的最重要缘故是保障房供货不够。经济蓝皮书提议，北京市应把60%的人列入确保现行政策管理体系，20%的住户(中产阶层者及中低收入)能够享有两限房现行政策，20%的住户(中低收入)能够租用公共租赁房或选购经济实用房，20%的住户(中低收入者)能够享有经济实用房、公共租赁房和廉租房政策。
