全新公司房屋拆迁补偿协议书样版

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-09 02:54:16 阅读 487

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  公司房屋拆迁补偿协议书

  招标方:______

  承包方:______房产开发有限责任公司企业

  签署日期:______

  签署地址:______

  公司房屋拆迁补偿协议书

  被动迁公司(下称“招标方”):

  法人代表/职位:______

  受托人/职位:______

  企业营业执照许可证号:______

  开户行/账号:______

  详细地址:______

  邮政编码:发传真:

  电話:______

  动迁企业(下称“承包方”):

______房产开发有限责任公司企业

  法人代表/职位:______

  受托人/职位:______

  企业营业执照许可证号:______

  开户行/账号:______

  详细地址:______

  邮政编码:______发传真:______

  电話:______

  甲、乙彼此依据______新项目的工作进展,严苛遵循动迁评定的有关政策法规和要求,在公平、公平标准的根基上,对坐落于号现归属于所运用的土地资源、房子及有关附着物一同授权委托评定有限责任公司开展评定计算,并提供有关评定项目分析报告,协商一致以评定项目分析报告做为房屋拆迁补偿的关键根据。现对于分析报告結果,甲、乙彼此历经友善商议后,签署本房屋拆迁补偿协议书(下称“本协议书”),以兹一同遵循:

  第一条、动迁目标基本情况

  动迁目标坐落于:

  总建筑面积为平米,土地面积为平米,总房子总建筑面积为平米。

  第二条、房子及有关附着物赔偿

  依据评定有限责任公司于年月日出示的号项目分析报告,号的分析价钱为元,评定累计总价格为元,均值价格为元/平米。

  第三条、其他赔偿

  依据彼此商议及其招标方具体情况,给与招标方除本协议书第二条之外的其他全部赔偿依照房产证上标记的总建筑面积元/平米,总共元。

  第四条、所有赔偿总金额

  所有赔偿总金额为本协议书第二条与第三条之和,累计为RMB:元(英文大写:______RMB元整)。

  第五条、赔偿额度付款标准和方法

  1、本合同签署之日起日内,招标方将动迁区域内涉及到的全部房子所有翻空,并将全部房子锁匙与该房子房产证和相关土地证明的正本及其公司工商营业执照影印件(盖上公司章)和个人纳税证明影印件(盖上公司章)交于承包方,由甲方承担分配拆卸。在招标方将房子翻空交于承包方并将以上文档材料缴完之日起日内,乙方位招标方付款首付RMB元(英文大写:______RMB元);

  2、始行合同签署之日起日内,在彼此无异议状况下,乙方位招标方付款所有剩下账款RMB元(英文大写:______RMB元);

  3、若在拿房全过程中,发生一切阻碍动迁和拆卸的事情,由招标方自行解决,与承包方不相干,全部财产损失由招标方担负。

  第六条、合同违约责任和严禁个人行为

  1、招标方严禁以任何借口推迟拿房,招标方每推迟一天拿房,依照赔偿总金额的1%向承包方付款合同违约金,为此开展累积,承包方有权利从赔偿金中立即扣减。

  2、承包方严禁以任何借口延期付款,承包方每推迟一天支付,依照赔偿总金额的1%向招标方付款合同违约金,为此开展累积。

  3、严禁一切不法暴力行为抵触拿房和不法动迁的个人行为。

  4、彼此均应执行信息保密责任,均不可向一切别的方公布或公布本合同內容。

  第七条异议的处理

  凡相关本协议书或实行本协议书产生的异议,应历经友善商议处理;若不可以商议处理,则递交房产所属司法部门提到起诉。

  第八条协议书起效

  1、本合同自彼此签名之日起起效,本协议书(包含配件)为双方中间详细协议书。

  2、本协议书所订一切条文,甲、乙任何一方不可随意更改或改动,对本合同的一切调整、变更或删改,经彼此法定代理人签定确定后才可产生法律效力。

  3、本协议书若有解释权,需由双方商议,另订合同补充协议附于本协议书以内,全部合同补充协议在法律法规上均与本协议书有相同法律效力。

  4、本协议书之创立、起效、表述及执行,均以我国之相关的法律法规为规则。

  5、本协议书一式肆份,彼此各持贰份,经彼此签定的每一份协议书均为原件。

  第九条协议书配件

  本协议书配件包含:

  第十条别的承诺条文

  招标方:______(盖公章)承包方:______(盖公章)

  法人代表:______(盖公章或签名)法人代表:______(盖公章或签名)

  授权委托人:______(盖公章或签名)授权委托人______:(盖公章或签名)

  本合同签署日期:______年______月______日

  签署地址:______

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