地面上物房屋拆迁补偿协议怎么写

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-09 02:54:13 阅读 397

  在现实社会,修建了一栋栋的摩天大厦,对旧房子和陈旧的房屋完成动迁更新改造,那麼,在要开展房屋拆迁时,对地面上物的拆迁补偿协议要怎么赔偿,及其拆迁补偿协议该怎么写,你对这种掌握吗?下面由华荣律师事务所的我和你一起掌握有关地面上物房屋拆迁补偿协议怎么写的內容,期待可以带给你提供协助。

地面上物房屋拆迁补偿协议书

  拆迁方: ______(下称招标方)

  被拆迁方:__________ (下称承包方) 身份证号:_______

  为加速北京北京市丰台区王佐镇魏各庄村动迁折迁工作中,确保2014年世界种子交流会关键工程项目按期举行,根据相关相关法律法规,经双方友善商议,就承包方坐落于洛平村土地资源、地面上物及其附设设备达到以下协议书:

  第一条:赔偿担保物

  1、赔偿土地资源部位及范畴:___________________________总占地为:_______________平米。

  2、地面上物赔偿 在招标方并未全额付款赔偿款给承包方以前,承包方自然的具有在承包方赔偿土地资源上的房屋建筑、建筑物、附设设备、树木苗木基地等全部地面上物的使用权;待招标方全额付款赔偿款后,以上物件的所有权转移给招标方。

  第二条:赔偿与付款

  1、房子重设成新价及附着物价钱见分析报告

  2、别的补贴: _______台中央空调总共_________元: _______部电話总共_________元: _______台电视机总共_________元: _______部网络线总共_________元: 别的有关钱财_______总共_________元:

  3、搬新家补助金:_________元:

  4、停工暂停营业补助金:_________元:

  5、彼此消除于______年______月______日签署的土地资源租赁合同,与此同时,协商一致依照下列计划方案处理:招标方开展新村民委员会基本建设时,为承包方空出960平方米的商铺,承包方对商铺具有优先选择决定权,招标方允许以小于同样商铺租金80%的价钱租赁给承包方运营应用,假如承包方允许则租用限期不可小于十年。该商铺始行协议书起效之日起1八个月后交货。

  6、付款時间与方法:

  招标方应当本合同签署之际将全部赔偿款一次性全额付款给承包方,并确保在赔偿款付款前确保不招标方延迟时间执行的则应负责合同违约责任;

  在招标方全额付款赔偿款后,承包方应将车钥匙交到折迁公司办公室。

  第三条:彼此权利义务

  1、招标方责任 按照本合同的承诺,准时全额付款赔偿款。

  2、承包方责任

(1)承担付款可由本协议书所造成的各类政府部门税款;

(2)承担确保本宗土地资源上的水、电、暖等基础设备详细,清算水、电等有关花费,并融洽招标方与水、电、暖的供应方的相关事项。

  第四条 合同书的变动、消除

  1、经彼此协商一致,能够对合同规定进行变更或消除,任何一方不可单方对本合同承诺的相关内容开展私自变动;

  2、有下面情况之一的,承包方保存单方终止合同的支配权:

  (1)招标方违反规定动迁的;

  (2)招标方不依照合同规定承诺目地应用本块土地资源的;

  (3)招标方不可以按本协议书规定付款承包方赔偿款的;

  (4)第三方对地面上物认为支配权而危害招标方一切正常运用的;

  (5) 存有别的危害承包方利益情况的。

  第五条 合同违约责任

  1、承包方合同违约责任:

(1)承包方贷款逾期交货地面上物,应向承包方付款资产总金额10%合同违约金;

(2)承包方没经使用权人或支配权人批准即租赁别人的东西,或是地面上物因受别的物权法的限定,导致承包方实际上不可以对地面上物给予应用,按本协议书房租总金额的10%合同违约责任。

(3)承包方违背合同规定承诺的别的责任,应向招标方担负合同违约责任,并补偿财产损失。

  2、招标方的合同违约责任

  (1)招标方贷款逾期付款承包方赔偿款的,应向承包方付款资产总金额10%合同违约金;与此同时,承包方有权利单方终止合同,从而给承包方导致的损害,由招标方担负;

  (2)招标方不可以依照本协议书第二条的承诺安装 承包方的,应向承包方付款应向承包方付款资产总金额10%合同违约金,并依照承包方2010年的工资水平赔付财产损失;

  (3)招标方不可以依照本协议书第二条的承诺交货商铺的,应依照承包方上一本年度月均工资水平按月损失赔偿,不够一个月的,按一个月测算;并担负别的合同违约责任;

  (4)因为其它缘故导致商铺没法交货,没法采用的则由甲方位承包方付款资产总金额10%合同违约金,并以同样价钱、相同条件下为承包方找寻商铺;

  (5)因招标方的动迁个人行为给第三人导致损害的,应由招标方担负所有义务,一切不良影响均与承包方不相干;

  (6)理应由招标方担负合同违约责任的其它情况。 第五条:本协议书由彼此签字盖章后起效。

  第六条:本协议书一式五份,甲、乙两方及动迁主管机构各持一份,具备同样法律认可。

  招标方:______承包方:____

  ____年____月__.日

根据之上华荣律师事务所我归整的材料,你了解地面上物房屋拆迁补偿协议怎么写了没有?实际上在合同书时要就彼此的权利与义务开展确立,对假如动迁放在动迁时给第三人导致危害或是别的理由等开展要求,避免出现纠纷案件。如果有别的法律问题,能够 资询华荣律师事务所的动迁拆迁律师,更强的给你解疑释惑。

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