签署拆迁补偿协议步骤是什么样的

来源:上海市华荣律师事务所 2021-09-09 02:53:25 阅读 409

  在签署拆迁补偿协议的情况下,是必须依照担保法及其动迁征收土地计划方案的要求承诺来开展的,才算是可以保证动迁的步骤是正规的,进而能起效。那麼接下来就跟华荣律师事务所我一起来看一下签署拆迁补偿协议步骤是如何及其有关情况的回答是什么样的吧!

  一、签署拆迁补偿协议步骤是如何

  1、一起签署,依据《拆迁补偿条例》第十六条要求,在动迁期内,动迁被告方理应按照本法规的要求,就房屋拆迁补偿方法和赔偿额度、安装 地址和安装 总面积、拆迁限期、拆迁衔接方法和衔接限期及其合同违约责任等事宜,签订书面形式房屋拆迁补偿安装 协议书。

  2、动迁公有制租赁住房房子的,拆迁方理应与被拆迁方、房子承租方签订书面形式房屋拆迁补偿安装 协议书。拆迁方理应自房屋拆迁补偿安装 协议书签署之日起三十日内,将房屋拆迁补偿安装 协议书报房屋拆迁补偿管理方法机构办理备案。

  3、拆迁方不可规定被拆迁方或是房子承租方先拆迁、后签订房屋拆迁补偿安装 协议书。

  二、房子共有些人签署拆迁补偿协议合理吗

  房子共有些人签署拆迁补偿协议的是不是合理要分状况而定:

  1、签名的一部分产权年限人会有别的产权年限人的受权的,该拆迁补偿协议一般都合理;

  2、组成了表见代理的,拆迁补偿协议一般都合理;

  3、《合同法》第五十二条 有下面情况之一的,无效合同:(一)一方以诈骗、威逼的方式签订合同书,危害国家主权;(二)恶意串通,危害我国、团体或是第三人权益;(三)以正规方式掩饰不法目地;(四)危害社會集体利益;(五)违背法律法规、行政规章的强制要求。

  4、沒有商标授权的且不组成表见代理,且合乎“恶意串通危害第三人权益”等无效合同要素的,该拆迁补偿协议失效。

  三、签署拆迁补偿协议常见问题有什么

  1、房子房屋拆迁补偿安装 协议书中一定有动迁被告方的企业、名字、经办人员名字,协议书务必经彼此被告方签字盖公章后才具备法律认可。

  2、动迁非房子出租,拆迁方与被拆迁方签订合同;动迁房子出租,拆迁方应与被拆迁方、房子承租方签订合同。

  见到这儿,华荣律师事务所我相信你也了解了相应的基础知识信息了,因而在签署拆迁补偿协议的情况下,便是必须按照相应的法律法规来解决才行。好啦上述便是签署拆迁补偿协议步骤是什么样的相关内容,假如你也有疑惑,能够 了解大家的动迁拆迁律师。

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